二零二五年度亳州办公租赁管理规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州办公租赁管理规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址及面积

2.2房屋用途

2.3房屋装修状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费计算方式及金额

6.2物业管理费支付方式

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同签署及日期

12.1签署双方

12.2签署日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他

14.1合同解释

14.2合同变更及补充

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

1.2联系人及联系方式

[甲方联系人姓名]为甲方授权代表，[乙方联系人姓名]为乙方授权代表，双方联系方式如上所述。

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址及面积

房屋地址：[具体地址，如：亳州市区路号]

房屋面积：[具体面积，如：100平方米]

2.2房屋用途

房屋仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等其他非法用途。

2.3房屋装修状况

房屋现状为简单装修，包括墙面涂料、地板铺设、基本照明及通风设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金支付方式及金额

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月[具体日期，如：每月5日]前支付当月租金。

4.租金押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

押金金额为人民币[押金金额]元，乙方应在签订本合同后[具体日期，如：签订当日]内一次性支付。合同终止后，无违约行为的情况下，甲方应在[具体日期，如：合同终止后30日内]退还乙方押金。

4.2保证金金额及退还条件

保证金金额为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订本合同后[具体日期，如：签订当日]内一次性支付。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

5.房屋使用及维护责任

5.1房屋使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2房屋维护责任

乙方负责房屋及附属设施的日常维护，保持房屋整洁、安全。

5.3房屋设施设备维护责任

乙方负责租赁期间房屋内设施设备的维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.物业管理费用

6.1物业管理费计算方式及金额

物业管理费按[具体计算方式，如：按面积计费]计算，每月[具体金额，如：200元]。

6.2物业管理费支付方式

物业管理费应与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同。

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约金计算及支付

违约金按[具体计算方式，如：每日租金的[百分比]倍]计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。违约金支付方式与租金支付方式相同。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方因故需要提前终止租赁合同；

（4）经双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数，如：30日]书面通知对方，并说明解除原因。双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还