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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年中式餐厅租赁管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.餐厅基本情况

2.1.餐厅名称

2.2.餐厅地址

2.3.餐厅面积

2.4.餐厅装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金退还条件

6.3.押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1.餐厅使用范围

7.2.餐厅使用限制

8.餐厅维护与管理

8.1.餐厅设施维护

8.2.餐厅卫生管理

8.3.餐厅安全管理

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

9.3.违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

11.3.合同解除后的处理

12.其他约定

12.1.隐私保护

12.2.法律适用

12.3.合同附件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

13.3.合同修改效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：X美食有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.餐厅基本情况

2.1.餐厅名称

2.1.1.餐厅名称：中式餐厅

2.2.餐厅地址

2.2.1.餐厅地址：省市区路号

2.3.餐厅面积

2.3.1.餐厅总面积：200平方米

2.4.餐厅装修情况

2.4.1.餐厅装修风格：中式古典风格

2.4.2.餐厅装修完成时间：2024年12月

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期

3.2.1.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限的延长

3.3.1.租赁期限可延长，但需双方协商一致，并在租赁期满前30天书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.租金金额：每月人民币20,000元

4.2.租金支付方式

4.2.1.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金

4.3.租金支付时间

4.3.1.租金支付时间：每月25日前

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.1.1.租金调整条件：国家政策调整或市场租金波动较大

5.2.租金调整幅度

5.2.1.租金调整幅度：根据市场租金水平及双方协商结果确定

5.3.租金调整通知

5.3.1.租金调整通知：调整前30天书面通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.1.1.押金金额：人民币10,000元

6.2.押金退还条件

6.2.1.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成装修、设备维护等工作，无违约行为

6.3.押金退还方式

6.3.1.押金退还方式：租赁期满后，无违约行为的情况下，押金在10个工作日内退还给承租方

7.使用范围及限制

7.1.餐厅使用范围

7.1.1.餐厅使用范围：仅限中式餐饮经营，不得用于其他商业用途

7.2.餐厅使用限制

7.2.1.餐厅使用限制：不得擅自改变餐厅结构，不得擅自添加或拆除设施设备

8.餐厅维护与管理

8.1.餐厅设施维护

8.1.1.出租方负责餐厅公共设施的日常维护和保养

8.1.2.承租方负责餐厅内部设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态

8.2.餐厅卫生管理

8.2.1.出租方负责餐厅公共区域卫生的日常清洁和消毒

8.2.2.承租方负责餐厅内部区域卫生的日常清洁和消毒，确保食品安全和卫生标准

8.3.餐厅安全管理

8.3.1.出租方负责餐厅公共区域的安全设施维护和安全监控

8.3.2.承租方负责餐厅内部的安全管理，包括但不限于