二零二五年度临时剧院租赁合同样本解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度临时剧院租赁合同样本解读

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.剧院基本信息

2.1剧院名称

2.2剧院地址

2.3剧院面积

2.4剧院设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3预付款及押金

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.保险责任

7.1乙方责任

7.2甲方责任

8.维修责任

8.1乙方维修责任

8.2甲方维修责任

9.使用期间责任

9.1乙方使用责任

9.2甲方使用责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方法定代表人（或负责人）：

乙方法定代表人（或负责人）：

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同租赁期限：自2025年1月2日至2025年12月31日

2.剧院基本信息

2.1剧院名称：剧院

2.2剧院地址：市区路号

2.3剧院面积：1000平方米

2.4剧院设施：音响设备、灯光设备、舞台设备、观众席等

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10万元整

3.2租金支付方式：每月前5个工作日内，乙方应向甲方支付当月租金

3.3预付款及押金：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付预付款人民币5万元，合同期满后无违约行为，该押金全额退还

4.租赁用途及限制

4.1租赁用途：用于戏剧、舞蹈、音乐会等文艺演出活动

4.2租赁限制：未经甲方同意，乙方不得将剧院用于其他商业活动或违反公序良俗的活动

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方有权在提前30日书面通知对方的情况下解除合同

5.2合同终止条件：合同期满自然终止；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币2万元整

6.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后10个工作日内退还保证金

7.保险责任

7.1乙方责任：乙方应自行购买剧院使用期间的相关保险，包括但不限于公共责任险、财产险等

7.2甲方责任：甲方应负责剧院建筑及设施的日常维护保养，确保剧院设施符合安全标准

8.维修责任

8.1乙方维修责任

8.1.1乙方负责剧院在租赁期间因正常使用而发生的日常维修和保养

8.1.2乙方在使用过程中对剧院设施造成损坏的，应负责修复或赔偿

8.2甲方维修责任

8.2.1甲方负责剧院在租赁期间因自然灾害、意外事故等非乙方使用原因造成的损坏维修

8.2.2甲方应定期对剧院进行安全检查，确保剧院设施的安全使用

9.使用期间责任

9.1乙方使用责任

9.1.1乙方应遵守剧院的规章制度，确保剧院的正常运营

9.1.2乙方应对剧院内观众及演出人员的安全负责

9.2甲方使用责任

9.2.1甲方应提供必要的演出协助，包括但不限于场地布置、灯光音响调试等

9.2.2甲方应保障剧院的安全出口畅通，确保在紧急情况下观众能够迅速疏散

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金或保证金

10.1.2乙方违反租赁用途，擅自改变剧院使用性质

10.1.3乙方未履行维修责任，造成剧院设施损坏

10.1.4乙方造成剧院设施重大损坏或安全事故

10.2违约责任

10.2.1乙