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的房屋买卖合同模板

买方(甲方)：杜贤周(属杜秀芳之夫)，男，汉族，1955年4月19日诞生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：512922X。

买方(甲方)：杜秀芳(属杜贤周之妻)，女，汉族，1955年7月25日诞生;住址：四川省南充市高坪区鹤鸣路350号一幢一单元五楼二号;身份证号：5129222。

卖方(乙方)：杨树春(属谭秀琼之夫)，男，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：

卖方(乙方)：谭秀琼(属杨树春之妻)，女，汉族，住址：四川省南充市高坪区清街办;身份证号：

高坪区白塔路华洲房地产公司兴建商住楼二单元三楼二号属杜贤周、杜秀芳、杨树春、谭秀琼共同全部，建筑面积为122平方米现，经甲乙双方屡次协商，乙方自愿将此房屋转卖给甲方，甲乙双方意见达成以下共识：

一、杨树春、谭秀琼将白塔路兴建商住楼二单元三楼二号，建筑面积为122平方米，以壹拾壹万元(￥：110000元)的价格转卖给杜贤周、杜秀芳;

二、此协议双方共同遵守，不得反悔，如有一方反悔，反悔方必需付违约金伍万元(￥：50000.00元)。

三、本协议一式两份，甲乙双方签字之时生效，具有法律效力，甲乙双方各执壹份，本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商全都另行签订补充协议，补充协议作为本协议的附件与本协议具有同等的法律效力;

买方(甲方杜贤周)：买方(甲方杜秀芳)：卖方(乙方杨树春)：卖方(乙方谭秀琼)：见证人：

20xx年五月二十四日

有用的房屋买卖合同模板2

出卖人（以下简称甲方）：_________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

买受人（以下简称乙方）：_________

身份证号：_______________

联系电话：_______________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿，协商全都的根底上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购置甲方坐落于___住宅一处，建筑面积为___平方米。

其次条此房屋实际售价元整（￥___元）。此售价包含公共修理基金及土地证和房产证两证办理费用。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证；房屋全部权证和其他有关证件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于以下情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建立的房屋）；有产权争议的房屋。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。

第七条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第八条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第九条本合同自三方签字之日起生效。

第十条附带家具（见家具清单）

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

___年___月___日___年___月___日

有用的房屋买卖合同模板3

近年，农村的房地产市场渐渐活泼，农夫往往将其在宅基地上所建房屋或者出租、或者售与他人，农村房屋买卖合同效力的探讨。购置者中有的是本村或外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非农业户口居民，在类似的房屋买卖中产生的纠纷也较多。该类案件诉至法院后，涉及的首要问题即是：合同是否有效。一种意见认为，假如购房者能取得宅基地使用权，买卖合同不存在其他违法行为，则应认定合同有效。另一种意见认为，村民对宅基地只享有使用权，而无处分的权利，而出售住房的行为，实际上已处分了宅基地使用权，故合同应认定无效。

争议产生的缘由在于：《中华人民共和国土地治理法》（下称《土地法》）规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。尽管该条是针对宅基地申请而规定的，但从该法及该条的规定来看，农村村民出租、出售宅基地上所建住宅，法律并未予制止，也未对该出售行为设置任何限制。但农村宅基地属农夫集体经济组织全部，只有集体组织的`成员才享有宅基地的使用权。而通过房屋的转让，也将与房屋不行分割的宅基地使用权一并转让，将宅基地使用权的主体扩大到非集体组织成员、甚至是城镇户口的居民。同样，依据《土地法》的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，假如房屋转让只在集体组织内部成员之间进展，也有可能使购房者通过房屋的受让而使自己拥有的宅基地面积超过国家规定的标准。那么，农村的房屋究竟能否