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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房抵押贷款合同文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

2.当事人基本情况

3.抵押物的设定与登记

4.贷款金额、期限及利率

5.贷款用途及使用监督

6.还款计划及方式

7.抵押物保险

8.抵押权行使与处分

9.违约责任

10.争议解决

11.合同生效与解除

12.合同附件

13.合同签署

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

1.2本合同背景为甲方（借款人）因生产经营需要，向乙方（贷款人）申请厂房抵押贷款。

第二条当事人基本情况

2.1甲方（借款人）：全称、住所地、法定代表人或负责人姓名及联系方式。

2.2乙方（贷款人）：全称、住所地、法定代表人或负责人姓名及联系方式。

第三条抵押物的设定与登记

3.1抵押物：甲方以其拥有的位于某地的厂房作为抵押物。

3.2抵押物登记：甲方应在本合同签订之日起30日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给乙方。

第四条贷款金额、期限及利率

4.1贷款金额：人民币万元整。

4.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止。

4.3贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方实际放款时为准。

第五条贷款用途及使用监督

5.1贷款用途：甲方仅可用于其生产经营活动，不得用于非法用途。

5.2使用监督：乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，甲方应积极配合乙方进行监督。

第六条还款计划及方式

6.1还款计划：甲方应按乙方提供的还款计划表进行还款。

6.2还款方式：甲方应通过银行转账方式将还款款项划转到乙方指定的账户。

第七条抵押物保险

7.1抵押物保险：甲方应在本合同签订之日起30日内，以乙方为受益人，对抵押物办理全额保险，并提交保险单至乙方。

7.2保险期间：保险期间应与贷款期限一致。

7.3保险理赔：在抵押物发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并配合乙方进行保险理赔。

第八条抵押权行使与处分

8.1抵押权设定：甲方同意将抵押物设定为乙方债权的担保，乙方在甲方未能按期履行还款义务时，有权行使抵押权。

8.2.1要求甲方提前清偿全部借款本金及利息；

8.2.2变卖抵押物，从所得价款中优先受偿；

8.2.3采取其他法律允许的方式实现抵押权。

8.3抵押物保管：在抵押权未实现前，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

第九条违约责任

9.1甲方违约：若甲方未按约定履行还款义务，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。

9.2乙方违约：若乙方未按约定提供贷款或提前收回贷款，应向甲方支付违约金，违约金按未提供或提前收回贷款金额的每日万分之五计算。

9.3其他违约：双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同生效与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2.1合同一方严重违约；

11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.3双方协商一致解除合同。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：借款合同、抵押合同、还款计划表、抵押物清单等。

第十三条合同签署

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2双方签字盖章后，本合同立即生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与范围

15.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，因提供中介服务、担保、评估、见证或其他相关服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。

15.2第三方介入的范围包括但不限于：贷款中介、担保公司、律师事务所、会计师事务所、评估机构、见证人等。

第十六条第三方介入的程序

16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

16.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务相关的资质证明和授权文件。

第十七条第三方机构的职责与权利

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