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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度教育培训机构租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2租赁房屋的附属设施和设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

3.2租赁期限的延长及续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2租金支付方式和期限

4.3水电费及其他相关费用的承担

5.租赁用途

5.1租赁房屋的合法用途

5.2乙方不得改变租赁房屋的结构和使用性质

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及退还程序

7.使用及维护责任

7.1乙方对租赁房屋的合理使用

7.2乙方对租赁房屋的维修责任

8.保险责任

8.1甲方责任保险

8.2乙方责任保险

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1法律法规的适用

13.2合同份数及效力

13.3通知送达方式

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138

1.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：教育培训机构

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：1395678

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的具体位置、面积、结构等

租赁房屋位于省市区路号，建筑面积为200平方米，为框架结构，共三层。

2.2租赁房屋的附属设施和设备

租赁房屋配备有中央空调、消防设施、电梯、卫生间、厨房等附属设施和设备。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期和终止日期

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限的延长及续租条件

租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续租，续租期限为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

本合同租金为每月人民币贰万元整，乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

4.2租金支付方式和期限

乙方应通过银行转账方式支付租金，并在每月5日前将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

5.租赁用途

5.1租赁房屋的合法用途

乙方租赁房屋用于教育培训机构的日常教学活动。

5.2乙方不得改变租赁房屋的结构和使用性质

乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，不得将其用于非法用途。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

本合同租赁保证金为人民币壹万元整，乙方应在签订合同当日向甲方支付。

6.2保证金退还条件及退还程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后十个工作日内无息退还保证金。

7.使用及维护责任

7.1乙方对租赁房屋的合理使用

乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋及附属设施和设备。

7.2乙方对租赁房屋的维修责任

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋及附属设施和设备的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.保险责任

8.1甲方责任保险

甲方应自行投保房屋财产保险，确保在租赁期间，因不可抗力或甲方责任导致租赁房屋及其附属设施遭受损失时，甲方能够获得相应的赔偿。

8.2乙方责任保险

乙方应自行投保相关责任保险，包括但不限于公众责任险、职业责任险等，以保障在租赁期间因乙方原因导致第三方遭受损失时，乙方能够承担相应的赔偿责任。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定条件的租赁房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一天租金的违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致同意解除合同。

10.2合同终止条件

合同到期后，如无续租协议，合同自然终止。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起