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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋租赁居间服务违约责任合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同签订双方

1.3合同签订时间与地点

2.房屋租赁居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

2.3居间服务费用及支付方式

3.房屋租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

4.房屋租赁条件

4.1房屋基本情况

4.2租赁用途

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

5.居间服务违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3居间服务方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：房屋租赁居间服务协议

10.合同签订与生效

10.1合同签订

10.2合同生效

11.合同保管

11.1合同保管责任

11.2合同保管方式

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充方式

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同签订双方

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在北京市____区____地点签订。

2.房屋租赁居间服务内容

2.1居间服务范围

2.2居间服务期限

本合同居间服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3居间服务费用及支付方式

居间服务费用为人民币____元，支付方式为：乙方在签订本合同当日一次性支付给居间服务方。

3.房屋租赁双方信息

3.1房屋出租方信息

甲方为房屋所有权人，有权出租租赁房屋。

3.2房屋承租方信息

乙方承诺为合法使用租赁房屋的单位或个人。

4.房屋租赁条件

4.1房屋基本情况

租赁房屋位于____区____路____号，建筑面积____平方米，结构为____层，装修情况为____。

4.2租赁用途

租赁房屋仅用于____用途，不得擅自改变房屋用途。

4.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.4租金及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为：乙方于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.居间服务违约责任

5.1出租方违约责任

若甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的租赁房屋不符合约定条件，甲方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

5.2承租方违约责任

若乙方未按约定支付租金，或擅自改变房屋用途，乙方应承担违约责任，向甲方支付____元违约金。

5.3居间服务方违约责任

若居间服务方未按约定提供居间服务，或泄露乙方信息，居间服务方应承担违约责任，向乙方支付____元违约金。

6.争议解决

6.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为____仲裁委员会。

7.合同解除

7.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方违约，给对方造成重大损失；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除程序

一方解除本合同时，应提前____日书面通知对方，并采取合理措施防止损失扩大。合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还及费用结算事宜。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止条件包括：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）合同约定的其他终止条件。

9.合同附件

9.1附件一：房屋租赁合同

9.2附件二：房屋租赁居间服务协议

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