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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同[含企业培训服务]

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称

1.2租赁方地址

1.3租赁方法定代表人

1.4承租方名称

1.5承租方地址

1.6承租方法定代表人

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金支付时间

4.租金调整

4.1租金调整方式

4.2租金调整条件

4.3租金调整通知

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用规定

5.3使用限制

5.4使用责任

6.租赁物维护及维修

6.1维护责任

6.2维修责任

6.3维修费用

6.4报修程序

7.装修及改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修及改造费用

7.4装修及改造审批

8.办公室租赁合同附加条款

8.1企业培训服务

8.2培训服务内容

8.3培训服务时间

8.4培训服务费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称：科技有限公司

1.2租赁方地址：市区路号

1.3租赁方法定代表人：

1.4承租方名称：商贸有限公司

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：办公楼

2.2租赁物地址：市区路号

2.3租赁物面积：200平方米

2.4租赁物结构：框架结构

2.5租赁物设施：空调、网络、饮水机、消防设施等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年

3.2租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付

3.4租金支付时间：每月一个工作日的上午9:00前

4.租金调整

4.1租金调整方式：根据市场行情和物价上涨等因素，每年可进行一次租金调整

4.2租金调整条件：市场行情变动超过5%，物价上涨超过5%

4.3租金调整通知：调整租金前一个月，双方应书面通知对方

5.租赁物使用

5.1使用范围：租赁物仅用于办公用途，不得用于任何违法活动

5.2使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构和设施

5.3使用限制：租赁物内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

5.4使用责任：因承租方使用不当造成租赁物损坏或损失的，由承租方负责修复或赔偿

6.租赁物维护及维修

6.1维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，保持租赁物清洁、整洁

6.2维修责任：租赁物非人为损坏的维修费用由租赁方承担

6.3维修费用：维修费用应按照实际发生费用计算，由双方协商确定

6.4报修程序：承租方发现租赁物需要维修时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后24小时内进行维修

7.装修及改造

7.1装修规定：未经租赁方同意，承租方不得对租赁物进行装修或改造

7.2改造规定：如需进行装修或改造，承租方应提前一个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后方可进行

7.3装修及改造费用：装修及改造费用由承租方承担，不得增加租赁方负担

7.4装修及改造审批：装修及改造方案需经租赁方审核批准后方可实施

8.办公室租赁合同附加条款

8.1企业培训服务

8.1.1培训服务内容：提供包括但不限于员工职业素养培训、业务技能提升、团队建设活动等

8.1.2培训服务时间：租赁期间内，每月至少安排一次培训活动

8.1.3培训服务费用：培训服务费用包含在租金中，无需另行支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按时支付租金

9.1.2擅自改变租赁物结构或用途

9.1.3损坏租赁物或设施，未及时修复或赔偿

9.2违约责任

9.2.1