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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度创新土地买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

1.4合同标的土地基本信息

2.土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格

2.2付款时间及方式

2.3逾期付款责任

3.土地交付及验收

3.1土地交付时间

3.2土地交付方式

3.3土地验收标准及程序

3.4土地验收不合格的处理

4.土地权属及登记

4.1土地权属转移

4.2土地登记手续及费用

4.3土地权属争议解决

5.土地用途及规划

5.1土地用途限制

5.2土地规划要求

5.3土地规划变更及审批

6.土地使用权及收益

6.1土地使用权期限

6.2土地使用权转让限制

6.3土地使用权收益分配

7.土地税费及保险

7.1土地税费承担

7.2土地保险及理赔

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效、变更、解除及终止通知

10.1合同生效通知

10.2合同变更通知

10.3合同解除及终止通知

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1合同双方权利义务

12.2合同履行监督

12.3合同保密条款

13.合同解释及适用法律

13.1合同解释原则

13.2合同适用法律

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

出卖方：甲公司，法定代表人：

买受方：乙公司，法定代表人：

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：2025年1月1日

合同签订地点：甲公司总部会议室

1.3合同生效日期

合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同标的土地基本信息

土地位置：市区街道

土地面积：10000平方米

土地用途：住宅用地

土地权属：出让性质

2.土地买卖价格及支付方式

2.1土地买卖价格

土地买卖价格为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）

2.2付款时间及方式

2.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）

2.2.2尾款：土地交付前支付剩余人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）

2.2.3付款方式：银行转账

2.3逾期付款责任

买受方如逾期付款，应向出卖方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。

3.土地交付及验收

3.1土地交付时间

出卖方应于合同签订后30个工作日内将土地交付给买受方。

3.2土地交付方式

出卖方应将土地交付给买受方，包括但不限于土地证、土地使用证等所有必要文件。

3.3土地验收标准及程序

3.3.1验收标准：土地符合国家相关法律法规及合同约定要求。

3.3.2验收程序：买受方应在收到土地后10个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后5个工作日内向出卖方提出。

3.4土地验收不合格的处理

如土地验收不合格，买受方有权要求出卖方在合理期限内进行整改，直至符合验收标准。如出卖方未能整改，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的款项。

4.土地权属及登记

4.1土地权属转移

出卖方应保证土地权属清晰，并负责办理土地权属转移手续。

4.2土地登记手续及费用

出卖方应在合同签订后60个工作日内完成土地登记手续，并承担相关费用。

4.3土地权属争议解决

如发生土地权属争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.土地用途及规划

5.1土地用途限制

土地用途限于住宅用地，不得改变土地用途。

5.2土地规划要求

土地应符合国家及地方相关规划要求，并取得相关审批手续。

5.3土地规划变更及审批

如需对土地进行规划变更，买受方应依法办理相关审批手续，并取得出卖方同意。

6.土地使用权及收益

6.1土地使用权期限

土地使用期限为70年，自土地登记之日起计算。

6.2土地使用权转让限制

买受方在土地使用权期限内，未经出卖方书面同意，不得擅自转让土地使用权。

6.3土地使用权收益分配

土地使用权收益归买受方所有，出卖方不得干涉。

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及责任

8.1.1出卖方违约：如出卖方未按合同约定交付土地或提供相关文件，应向买受方支付违约金，违约金为未交付土地价值的5%。

8.1.2买