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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度分季支付商业地产租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款处理

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

5.4使用责任

6.租赁物维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3保养责任

6.4保养费用

7.税费及其他费用

7.1税费承担

7.2其他费用

8.保险责任

8.1保险种类

8.2保险责任范围

8.3保险费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

12.4其他约定事项

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：商业地产管理有限公司

乙方：企业有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：市区路号

乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

商业广场

2.2租赁物位置

市区路号

2.3租赁物面积

总面积为5000平方米，其中一层面积为2000平方米，二层面积为1500平方米，三层面积为1500平方米。

2.4租赁物结构

租赁物为钢混结构，共三层，每层设有卫生间、电梯、消防设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），每月租金为人民币拾万元整（￥10,000.00）。

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.3付款日期

每月5日为租金支付日。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金千分之五的违约金。

5.租赁物使用

5.1使用范围

乙方有权在租赁物内进行商业经营活动。

5.2使用限制

（1）生产、储存、经营易燃、易爆、有毒、有害等危险品；

（2）非法经营；

（3）违反国家法律法规的活动。

5.3使用维护

乙方应保持租赁物原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4使用责任

乙方应对租赁物内的经营活动承担全部责任。

6.租赁物维修及保养

6.1维修责任

租赁物在正常使用情况下的维修和保养责任由乙方承担。

6.2维修费用

乙方承担的维修费用应按照实际发生金额支付。

6.3保养责任

乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好状态。

6.4保养费用

保养费用由乙方自行承担。

8.税费及其他费用

8.1税费承担

乙方应按照国家相关法律法规缴纳所有与租赁相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。

8.2其他费用

租赁期间产生的物业管理费、公共设施维护费、垃圾处理费等，均由乙方按照物业管理方的收费标准支付。

9.保险责任

9.1保险种类

乙方应自租赁之日起，为租赁物及乙方在租赁物内的财产购买财产保险、责任保险等，并保证保险金额不低于租赁物的市场价值。

9.2保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。

9.3保险费用

保险费用由乙方承担，乙方应在每月5日前支付保险费用。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（4）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

10.3解除或终止程序

任何一方提出解除或终止合同时，应提前一个月书面通知对方，并按照