二零二五年度办公楼物业管理与绿色低碳生活合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼物业管理与绿色低碳生活合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.2业主方信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3绿色低碳生活推广措施

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.2费用支付标准

3.3支付时间及方式

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理方责任

4.2业主方义务

5.绿色低碳生活实施计划

5.1能源消耗管理

5.2节约用水措施

5.3废弃物处理

5.4绿色建筑维护

6.设施设备维护与管理

6.1设备维修保养

6.2设备更新改造

6.3设备使用安全

7.安全管理与应急处理

7.1安全管理制度

7.2应急预案

7.3安全责任

8.业主参与与管理

8.1业主大会及业主委员会

8.2业主代表制度

8.3业主参与决策

9.物业纠纷处理

9.1纠纷处理程序

9.2争议解决方式

9.3纠纷调解机构

10.合同期限及终止条件

10.1合同期限

10.2终止条件

10.3终止程序

11.违约责任及赔偿

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3赔偿标准

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3争议解决机构

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2保密条款

14.3合同份数及保管

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：公司

1.2.2业主方地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1物业管理区域为市区路号办公楼及其配套设施

2.2物业管理服务项目

2.2.1安全保卫：24小时巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生

2.2.2清洁卫生：每日公共区域清洁，垃圾定期清运

2.2.3设施设备维护：定期对电梯、消防设施等进行检查和维护

2.2.4绿化养护：定期对绿化区域进行修剪、施肥等养护工作

2.2.5水电管理：保证水电供应正常，定期检查水电设施

2.3绿色低碳生活推广措施

2.3.1能源消耗管理：推广节能灯具、空调等设备，降低能源消耗

2.3.2节约用水措施：设置节水设备，宣传节水意识

2.3.3废弃物处理：分类回收，提高资源利用率

2.3.4绿色建筑维护：定期检查建筑外立面，确保建筑安全

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用构成

3.1.1物业服务费：按每平方米每月元计算

3.2费用支付标准

3.2.1业主应按照物业管理方开具的发票，在规定的时间内支付物业管理费用

3.3支付时间及方式

3.3.1支付时间：每月的日

3.3.2支付方式：银行转账或现金支付

4.物业管理责任及义务

4.1物业管理方责任

4.1.1负责物业管理的全面工作，确保物业管理区域内设施设备的正常运行

4.1.2按照合同约定提供物业管理服务，满足业主合理需求

4.2业主方义务

4.2.1遵守物业管理规章制度，不得擅自改变物业使用性质

4.2.2维护物业管理区域内公共秩序，不得影响他人正常生活

5.绿色低碳生活实施计划

5.1能源消耗管理

5.1.1推广使用节能灯具、空调等设备，降低能源消耗

5.1.2定期检查能源消耗情况，提出节能措施

5.2节约用水措施

5.2.1设置节水设备，提高水资源利用率

5.2.2定期检查用水设施，确保设施完好

5.3废弃物处理

5.3.1分类回收，提高资源利用率

5.3.2定期清理垃圾桶，保持环境卫生

5.4绿色建筑维护

5.4.1定期检查建筑外立面，确保建筑安全

5.4.2进行绿化养护，提升绿化效果

6.设施设备维护与管理

6.1设备维修保养