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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度写字楼租赁合同范本大全

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2租赁物业基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物业使用

2.1租赁用途

2.2使用限制

2.3物业维护责任

2.4物业维修及改造

3.租金调整

3.1调整依据

3.2调整频率

3.3调整方式

4.租金支付

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3违约责任

5.租金押金

5.1押金数额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.物业保险

6.1保险种类

6.2保险责任范围

6.3保险费用承担

7.水电费及其他费用

7.1费用承担方式

7.2费用结算时间

7.3费用违约责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订日期

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，住所地/注册地址，联系电话，法定代表人/负责人姓名；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，住所地/注册地址，联系电话，法定代表人/负责人姓名。

1.2租赁物业基本信息

（1）物业名称：；

（2）物业地址：；

（3）物业面积：；

（4）物业用途：；

（5）物业权属证明：。

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：；

（2）租赁终止日期：；

（3）租赁期限：年。

1.4租金及支付方式

（1）租金总额：；

（2）租金支付方式：；

（3）租金支付时间：每月/每季/每年；

（4）租金支付账户：。

第二条租赁物业使用

2.1租赁用途

（1）乙方仅用于；

（2）乙方不得将物业用于；

（3）乙方需遵守相关法律法规及物业管理规定。

2.2使用限制

（1）乙方不得改变物业结构；

（2）乙方不得擅自进行装修；

（3）乙方不得占用公共区域。

2.3物业维护责任

（1）甲方负责物业的日常维护；

（2）乙方负责物业的使用维护；

（3）双方共同负责物业的消防、安全等工作。

2.4物业维修及改造

（1）甲方负责物业的大修、改造等；

（2）乙方负责物业的小修、保养等；

（3）如需进行装修，需经甲方同意。

第三条租金调整

3.1调整依据

（1）按照市场租金水平；

（2）根据国家相关政策调整。

3.2调整频率

（1）每半年调整一次；

（2）根据实际情况调整。

3.3调整方式

（1）按照调整依据及频率，由双方协商确定；

（2）协商不成，按市场租金水平调整。

第四条租金支付

4.1付款时间

（1）每月/每季/每年前几日支付；

（2）节假日顺延。

4.2付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

4.3违约责任

（1）逾期支付租金，乙方应支付滞纳金；

（2）逾期未支付租金，甲方有权解除合同。

第五条租金押金

5.1押金数额

（1）押金总额：；

（2）押金支付时间：。

5.2押金退还条件

（1）租赁期满，乙方按合同约定交付物业；

（2）乙方无违约行为。

5.3押金退还程序

（1）租赁期满，甲方在收到乙方交付的物业后退还押金；

（2）如有争议，按本合同第十条约定解决。

第六条物业保险

6.1保险种类

（1）火灾保险；

（2）第三者责任保险。

6.2保险责任范围

（1）火灾及意外事故；

（2）第三者责任。

6.3保险费用承担

（1）保险费用由甲方承担；

（2）乙方在保险期限内，不得擅自解除保险合同。

第七条水电费及其他费用

7.1费用承担方式

（1）水电费：按照实际使用量由乙方支付；

（2）物业管理费：按照物业管理规定支付；

（3）其他费用：按实际发生额支付。

7.2费用结算时间

（1）每月/每季/每年结算一次；

（2）节假日顺延。

7.3费用违约责任

（1）逾期支付费用，乙方应支付滞纳金；

（2）逾期未支付费用，甲方有权解除合同。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方无续租意愿；

（2）乙方严重违约，如逾期支付租金超过一个月；

（3）甲方严重违约，如未按约定提供租赁物业；

（4）