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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宝鸡新房购买合同规范范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移

5.1产权转移登记

5.2产权证书办理

5.3产权转移税费

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2质量保修范围

6.3质量保修期限

6.4质量保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同附件

13.1房屋测绘报告

13.2房屋产权证复印件

13.3付款凭证复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称：陕西省宝鸡市房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称：

1.2.2法定代表人：

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人名称：无

1.3.2代理人联系方式：无

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落：宝鸡市区路号栋单元室

2.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：出让性质

第三条合同价格及支付方式

3.1合同价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款时间及方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起X日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2.2尾款：在房屋交付前X日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证

3.4逾期付款责任：买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的X%作为违约金。

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：出卖人应当在合同约定的房屋竣工之日起X日内，将房屋交付买受人。

4.2验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行。

4.3验收程序：买受人应在收到房屋交付通知之日起X日内对房屋进行验收。

4.4验收不合格的处理：买受人应在验收不合格之日起X日内通知出卖人，出卖人应在X日内进行整改，整改后重新验收。

第五条房屋产权转移

5.1产权转移登记：买受人应当在房屋交付后X日内，向当地房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续。

5.2产权证书办理：出卖人应当协助买受人办理房屋产权证书。

5.3产权转移税费：买受人应当按照国家规定支付房屋产权转移税费。

5.4产权转移登记费用：由买受人承担。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证：出卖人保证房屋在交付时符合国家有关质量标准。

6.2质量保修范围：房屋主体结构、基础工程、公共设施及配套设施等。

6.3质量保修期限：自房屋交付之日起X年。

6.4质量保修责任：出卖人应当按照国家有关法律法规及本合同约定，对房屋质量负责。

第七条违约责任

7.1违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋质量不符合约定等。

7.2违约责任承担：违约方应当按照本合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿：违约方应当赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目