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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度存量房居间买卖合同新标准：存量房交易过户代理合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房地产经纪机构名称
1.2房地产经纪机构法定代表人
1.3房地产经纪机构营业执照号
1.4房地产经纪机构注册地址
1.5房屋出卖人姓名
1.6房屋出卖人身份证号
1.7房屋买受人姓名
1.8房屋买受人身份证号
1.9房屋地址
1.10房屋产权证号
1.11房屋面积
1.12房屋用途
1.13房屋成交价格
1.14房屋交易税费
2.合同签订目的
2.1明确双方在存量房交易过户过程中的权利和义务
2.2确保交易过程合法、合规、安全
2.3保障双方合法权益
3.代理服务内容
3.1代理房屋出卖人进行房屋过户手续办理
3.2代理房屋买受人进行房屋过户手续办理
3.3协助双方办理房屋产权转移登记
3.4协助双方办理房屋交易税费缴纳
3.5提供房屋交易相关咨询服务
3.6协助双方签订房屋买卖合同
3.7协助双方办理贷款手续（如有）
4.代理服务期限
4.1本合同代理服务期限自双方签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止
5.代理服务费用
5.1房地产经纪机构代理服务费用为房屋成交价格的__%。
5.2代理服务费用支付方式：__（如分期支付、一次性支付等）
5.3代理服务费用支付时间：__（如合同签订时支付、过户手续办理完毕后支付等）
6.双方权利和义务
6.1房屋出卖人权利和义务
6.1.1出卖人有权要求房地产经纪机构按照合同约定提供服务。
6.1.2出卖人应配合房地产经纪机构办理房屋过户手续。
6.1.3出卖人应按时缴纳房屋交易税费。
6.1.4出卖人不得擅自改变房屋用途。
6.2房屋买受人权利和义务
6.2.1买受人有权要求房地产经纪机构按照合同约定提供服务。
6.2.2买受人应配合房地产经纪机构办理房屋过户手续。
6.2.3买受人应按时缴纳房屋交易税费。
6.2.4买受人不得擅自改变房屋用途。
7.违约责任
7.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。
7.2房地产经纪机构未按合同约定提供服务，应退还买受人已支付的代理服务费用。
7.3出卖人或买受人未按合同约定履行义务，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同生效
9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同一式__份，双方各执__份。
10.合同解除
10.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可解除本合同。
10.3一方违约，另一方有权解除本合同。
11.通知
11.1双方在履行合同过程中，应按照合同约定履行通知义务。
11.2通知方式：__（如书面通知、口头通知等）
12.保密
12.1双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
12.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
13.其他约定
13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
13.2本合同签订后，如遇国家政策调整，按国家政策执行。
14.合同附件
14.1房屋买卖合同
14.2房屋过户手续清单
14.3房屋交易税费缴纳凭证
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1房地产经纪机构名称：____________________
1.2房地产经纪机构法定代表人：________________
1.3房地产经纪机构营业执照号：________________
1.4房地产经纪机构注册地址：________________
1.5房屋出卖人姓名：_________________________
1.6房屋出卖人身份证号：______________________
1.7房屋买受人姓名：_________________________
1.8房屋买受人身份证号：______________________
1.9房屋地址：_______________________________
1.10房屋产权证号：_________________________
1.11房屋面积：______________________________
1.12房屋用途：______________
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