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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度共有产权房买卖合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2共有产权房

1.3买卖双方的权利义务

1.4合同术语

2.合同的成立和生效

2.1合同签订

2.2合同生效条件

2.3合同生效日期

3.房屋的基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权状况

4.买卖双方的权利义务

4.1买方的权利

4.2买方的义务

4.3卖方的权利

4.4卖方的义务

5.房屋的交付和接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付方式

5.3房屋接收程序

6.房屋价格的确定和支付

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

6.4付款违约责任

7.共有产权份额的分配

7.1共有产权比例

7.2共有产权登记

7.3共有产权变更

8.房屋的登记和产权转移

8.1登记申请

8.2登记费用

8.3产权转移手续

9.房屋的维修和养护

9.1维修责任

9.2维修资金

9.3维修养护标准

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更和解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约金

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同的生效、解释和适用法律

13.1合同生效条件

13.2合同解释

13.3合同适用法律

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知和送达

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1甲方（出卖方）：（全称）

1.1.2乙方（买受方）：（全称）

1.1.3丙方（共有产权方）：（全称）

1.2共有产权房

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋面积：具体面积

1.2.3房屋结构：具体结构类型

1.2.4房屋产权状况：具体产权状态

1.合同的成立和生效

1.1合同签订

1.1.1甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成一致意见。

1.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。

1.2合同生效条件

1.2.1乙方支付首付款；

1.2.2甲方将房屋过户至乙方名下；

1.2.3丙方同意将共有产权份额过户至乙方名下。

1.3合同生效日期

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋的基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1房屋位于具体地址；

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为具体面积；

2.3房屋结构

2.3.1房屋为具体结构类型；

2.4房屋产权状况

2.4.1房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利

3.1.1享有房屋的使用权；

3.1.2享有房屋的收益权；

3.1.3享有房屋的处分权；

3.2买方的义务

3.2.1按时支付购房款；

3.2.2按合同约定接收房屋；

3.2.3按时办理房屋产权过户手续；

3.3卖方的权利

3.3.1收取购房款；

3.3.2享有房屋的处分权；

3.3.3享有合同约定的其他权利；

3.4卖方的义务

3.4.1按合同约定交付房屋；

3.4.2协助买方办理房屋产权过户手续；

3.4.3按合同约定承担违约责任。

4.房屋的交付和接收

4.1房屋交付时间

4.1.1甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方；

4.2房屋交付方式

4.2.1甲方以实际占有房屋的方式交付；

4.3房屋接收程序

4.3.1乙方应在接到甲方交付通知后，按照约定时间接收房屋；

4.3.2乙方在接收房屋时