房地产合同：外销商品房预售契约补充协议(协议范本).pdfVIP

房地产合同：外销商品房预售契

约补充协议(协议范本)

Realestatecontract:supplementaryagreementforpre-salecontractof

exportcommercialhousing

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-048853

合同书|CONTRACT

房地产商合同

房地产合同：外销商品房预售契约补

充协议(协议范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

合同(contract)，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终

止民事权利义务关系的协议。下面请看“房地产合同：外销商品房预售契约补充

协议”一文：

房地产合同：外销商品房预售契约补充协议

卖方(以下简称甲方)：_____

中文全称：_____

英文全称：_____

法定代表人：_____

注册地址：_____

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

营业执照号码：_____

联系电话：_____

传真：_____

邮政编码：_____

买方(以下简称乙方)：_____

鉴于甲、乙双方共同认为，双方于___年___月___日就北京房产预售、预购

事宜所订立的编号为_____号的《北京市外销商品房预售契约》(以下简称“该契

约”)存在未尽事宜，故双方依据该契约第十八条之规定，于该契约订立的同时

就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。

第一条该契约中所述的房价款(亦即购房价款)，定金及违约金皆以美元为

货币单位。若以港元支付，则按支付当日的美元的换率计算。

第二条甲方有权用其他质量，价格相当的材料和设备替代契约附件三所列

之内容。

第三条乙方逾期付款，甲方有权依该契约之规定终止该契约、没收乙方已

交纳的定金;或甲方有权要求乙方根据契约之规定支付违约金，有权从乙方已付

的购房价款中扣除该违约金，余款退还乙方。如乙方已付的购房价款不足以支付

该违约金，甲方有权就不足部分向乙方追索。如甲方由此所遭致的损失大于乙方

该违约金，乙方还须就超过部分向甲方进行赔偿。

第四条甲方应按契约规定应具备的时间和条件，将房屋交付给乙方(甲方

向乙方发出房产交付使用通知书之日即为甲方向乙方交付房屋之日)。但若甲方

遇有下列一种或多种情况，使甲方不能按期将房屋交付给乙方，甲方有权按实际

影响的日期相应延迟交付而不承担延迟交付的责任：

第3页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

1.为遵守该契约签订后中华人民共和国或北京市政府颁布的有关法律、法规