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企业抵押担保合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于：

甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，双方经协商一致，甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物向乙方提供抵押担保，乙方同意接受该抵押物作为抵押担保。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，该房产证号为__________。

2.抵押物现状：建筑面积__________平方米，用途为__________。

3.甲方保证抵押物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在争议。

二、抵押担保范围

1.本合同项下借款本金、利息、违约金、实现抵押权所需的费用以及因实现抵押权而发生的其他费用。

2.甲方因借款合同、保证合同等合同关系产生的其他债权债务。

三、抵押担保期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押担保期限为__________年。

2.抵押担保期限届满，甲方应按照借款合同约定的还款计划偿还借款本金及利息。

四、抵押物的保管

1.乙方有权对抵押物进行必要的检查和保管，确保抵押物的安全。

2.甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得对抵押物进行抵押、出租、转让等行为。

五、抵押物的处置

1.乙方在抵押担保期限届满前，有权就抵押物优先受偿。

2.甲方未按时偿还借款本金及利息的，乙方有权就抵押物进行处置，所得款项用于偿还借款本金及利息。

3.抵押物的处置方式、程序及费用由乙方决定。

六、违约责任

1.甲方未按时偿还借款本金及利息的，应按照借款合同约定的违约责任承担违约责任。

2.甲方擅自处分抵押物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

3.乙方未按约定履行保管义务，导致抵押物毁损、灭失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.借款合同复印件

4.其他相关文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于：

甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元，双方经协商一致，甲方同意以其拥有的位于__________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物向乙方提供抵押担保，丙方同意为甲方提供担保服务，乙方同意接受该抵押物及丙方的担保作为双重担保。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及抵押权

1.甲方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，该房产证号为__________。

2.乙方对抵押物享有抵押权，抵押物包括但不限于借款本金、利息、违约金及其他相关费用。

3.抵押担保期限为__________年，自借款合同生效之日起计算。

二、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的担保范围内，对甲方的债务承担连带责任担保。

2.丙方保证在借款合同履行期间，如甲方无力偿还债务，丙方将立即代为偿还或提供其他约定的补救措施。

三、甲方的权益与责任

1.甲方享有对抵押物的完全使用权，但不得损害乙方的抵押权。

2.甲方有权要求乙方在借款合同到期前提前清偿债务，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求丙方在担保期限内提供担保服务的详细报告，包括但不限于担保资金的来源、用途及风险控制措施。

4.甲方应保证抵押物的安全，如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有抵押物的优先受偿权，在甲方违约时，乙方有权就抵押物优先受偿。

2.乙方应按照借款合同的约定，定期向甲方提供借款用途的监督报告。

3.乙方应尊重