个人别墅销售合同范本.docxVIP

个人别墅销售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人别墅，甲方愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的个人别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物所有权及使用权自本合同签订之日起转移给乙方。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付总价款的________________________%作为定金，剩余总价款的________________________%应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付给甲方。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起________________________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起________________________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方自本合同签订之日起，有权使用标的物。

四、税费及费用

4.1甲方应承担标的物出售过程中产生的税费。

4.2乙方应承担标的物购买过程中产生的税费。

4.3双方应按照国家及地方相关政策规定，合理分担标的物出售及购买过程中产生的其他费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.3乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应书面通知对方，并经双方协商一致。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物房产证复印件

2.交易税费缴纳凭证

3.其他相关证明材料

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的个人别墅，甲方愿意将该别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，丙方作为第三方担保人，为甲乙双方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于________________________的个人别墅（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物所有权及使用权自本合同签订之日起转移给乙方。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付总价款的________________________%作为定金，剩余总价款的________________________%应在本合同签订之日起________________________个工作日内支付给甲方。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务提供担保。

3.2丙方保证乙方按照本合同的约定支付款项，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

3.3丙方有权根据本合同的约定