二零二五年度家庭温馨住宅出租合同房东温馨版3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度家庭温馨住宅出租合同房东温馨版

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：_____________________

地址：_____________________

联系人：___________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于________________的温馨住宅一套，现愿将该住宅出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释

1.温馨住宅：指甲方拥有的位于________________的住宅，具有舒适、温馨、安全等特点。

2.租赁期限：指乙方承租甲方温馨住宅的期限，自本合同签订之日起计算。

3.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的住宅使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构、用途。

3.甲方有权在租赁期限内对住宅进行必要的维修、保养。

4.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回住宅。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用住宅。

2.乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照合同约定续租住宅。

3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、拒付。

4.乙方应合理使用住宅，不得擅自改变住宅结构、用途。

5.乙方应爱护住宅及附属设施，不得损坏、破坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方所拥有的温馨住宅。

5.3合同履行方式

1.乙方在合同生效后，按照约定支付租金。

2.甲方在租赁期限内，负责住宅的维修、保养。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，按照约定退还住宅。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.租赁期满，合同自动终止；

2.双方协商一致解除合同，应当签订书面协议；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决。

6.4终止后果

1.租赁期满，乙方应按照约定退还住宅，并支付相关费用；

2.双方协商一致解除合同，应当按照协议约定处理；

3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方。

2.保证金：乙方在签订合同时，需向甲方支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间的住宅安全和乙方遵守合同约定的义务。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金及其他相关费用通过银行转账方式支付给甲方。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。

7.3支付时间

1.租金支付：乙方应在每月的固定日期前支付当月租金。

2.保证金支付：乙方应在签订合同当日支付保证金。

3.其他费用支付：乙方应在费用产生后，按照约定的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方未按时支付保证金或其他费用，甲方有权要求乙方在规定时间内补足，否则甲方有权终止合同。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供符合约定的住宅，乙方有权要求甲方退还租金或赔偿损失。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。

2.乙方擅自改变住宅结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

8.3赔偿金额和方式

1.因甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应按照实际