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监理初检方案

??##一、工程概况

[工程名称]位于[工程地点]，主要包括[详细工程内容，如主体建筑结构、电气系统、给排水系统等]。本工程总投资[具体金额]，计划工期为[开始时间][结束时间]。目前工程已基本完成施工建设，即将进入投运前阶段。

##二、初检依据

1.国家及地方现行的相关工程建设标准、规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150）等。

2.经批准的设计文件、施工图纸及设计变更文件。

3.工程承包合同、监理合同及相关协议。

##三、初检范围

涵盖本工程所有已完分项、分部工程，包括但不限于建筑工程、电气工程、给排水工程、消防工程等，具体如下：

1.建筑工程：建筑结构、建筑装饰装修、屋面及防水工程等。

2.电气工程：高低压配电系统、照明系统、动力系统、接地系统等。

3.给排水工程：室内外给排水管道、消防水系统、污水处理系统等。

4.消防工程：火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统等。

##四、初检内容及标准

建筑工程

1.建筑结构

混凝土结构

检查混凝土外观质量，有无蜂窝、麻面、露筋、裂缝等缺陷。混凝土表面应平整，色泽均匀，不应有明显的缺陷。

对混凝土强度进行回弹检测，检测结果应符合设计及规范要求。每个单位工程同类构件，按不同强度等级至少抽取10个构件进行回弹检测，每个构件测区数不应少于10个。

检查混凝土构件的尺寸偏差，应符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）的规定。对梁、板、柱等主要构件，随机抽取10%且不少于3件进行尺寸测量。

砌体结构

检查砌体的组砌方式，应上下错缝、内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。抽检数量为每20m砌体抽查一处，每处35m。

检查砌体的灰缝质量，灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。每步脚手架施工的砌体，每20m抽查一处，每处3皮砖，用尺量5皮砖砌体高度折算。

检查砌体的拉结筋设置，应符合设计及规范要求。按每检验批抽查10%，且不应少于3处。

2.建筑装饰装修

地面工程

检查地面的平整度，用2m靠尺和塞尺检查，表面平整度允许偏差：整体地面不超过4mm，板块地面不超过2mm。每间房间随机抽取不少于2个点进行测量。

检查地面板块的空鼓情况，用小锤轻击检查，单块砖空鼓面积不超过该砖面积的5%。每自然间（标准间）随机抽查不少于3块砖。

墙面工程

检查墙面的平整度，用2m靠尺和塞尺检查，表面平整度允许偏差：普通抹灰不超过4mm，高级抹灰不超过3mm。每20m2墙面随机抽取不少于3个点进行测量。

检查墙面的垂直度，用2m垂直检测尺检查，垂直度允许偏差：普通抹灰不超过4mm，高级抹灰不超过3mm。每20m2墙面随机抽取不少于3个点进行测量。

检查墙面砖的空鼓情况，用小锤轻击检查，单块砖空鼓面积不超过该砖面积的5%。每20m2墙面随机抽查不少于3处，每处不少于3块砖。

门窗工程

检查门窗的开启灵活性，门窗应开关灵活、关闭严密，无阻滞、反弹和倒翘现象。按不同类型、品种的门窗各抽检5%，且不少于3樘。

检查门窗的密封性能，用塞尺检查门窗扇与框之间的密封胶条安装是否严密，密封胶条不得有脱槽、开裂等现象。抽检数量同开启灵活性检查。

检查门窗的五金配件安装，五金配件应齐全、牢固，位置正确，满足使用功能要求。抽检数量同开启灵活性检查。

电气工程

1.高低压配电系统

设备安装

检查高低压开关柜、配电箱等设备的安装位置是否符合设计要求，排列应整齐、牢固，水平度和垂直度应符合规定。抽查数量不少于总数的20%。

检查设备的外观质量，应无损伤、变形，油漆应完好，标识应清晰。对每台设备进行外观检查。

检查设备的内部接线，应连接牢固，接触良好，相序正确，绝缘电阻应符合要求。用绝缘电阻测试仪对设备进行绝缘电阻测试，每台设备测试一次。

电缆敷设

检查电缆的型号、规格是否符合设计要求，电缆应排列整齐，固定牢固，弯曲半径应符合规定。按电缆敷设路径随机抽取不少于5处进行检查。

检查电缆的标识，应清晰、准确，注明电缆的起点、终点、规格、型号等信息。对每条电缆进行标识检查。

检查电缆的绝缘电阻，用绝缘电阻测试仪对电缆进行绝缘电阻测试，每根电缆测试一次，绝缘电阻值应符合要求。

2.照明系统

灯具安装

检查灯具的安装位置是否符合设计要求，灯具应固定牢固，高度一致，偏差不超过规定值。按不同类型灯具各抽检10%，且不少于5套。

检查灯具的接线，应连接正确、牢固，接地（PE）或接零（PEN）可靠