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工程建设监理委托合同

委托方（甲方）：

名称：[甲方单位全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方单位地址]

联系电话：[甲方联系电话]

监理方（乙方）：

名称：[乙方单位全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方单位地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]工程建设监理事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[工程的完整名称]

2.工程地点：[详细的工程建设地点]

3.工程规模：[描述工程的规模大小，例如建筑面积、道路长度、桥梁跨度等具体参数]

4.工程内容：[列举工程所包含的具体建设内容，如建筑工程的基础施工、主体结构建设、内外装修等；市政工程的道路铺设、排水管道安装等]

5.工程投资：[预计的工程总投资金额]

6.工程工期：计划开工日期为[具体年月日]，计划竣工日期为[具体年月日]，总工期为[X]天。实际开工日期以甲方书面通知为准。

二、监理范围及工作内容

（一）监理范围

乙方按照国家现行的工程建设监理规范、标准及本合同的约定，对本工程从施工准备阶段开始，至工程竣工验收合格、竣工结算完成及保修期结束为止的全过程监理服务。具体包括但不限于[详细列举监理涵盖的工程范围，如某几个建筑单体、某段道路施工等]。

（二）监理工作内容

1.施工准备阶段

协助甲方审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划等，并提出意见和建议。

参与甲方组织的设计交底和图纸会审会议，协助甲方解决图纸中存在的问题。

检查施工单位的质量保证体系、安全保证体系是否健全，人员配备是否符合要求。

审核施工单位提交的施工测量放线成果，确保工程定位准确。

2.施工阶段

质量控制

对工程施工过程中的原材料、构配件、设备等进行检验和验收，确保其质量符合设计及规范要求。

对各分项工程、分部工程的施工质量进行旁站、巡视和平行检验，严格执行质量验收制度，对不合格的工程部位要求施工单位及时整改。

参与工程质量事故的调查和处理，监督施工单位按照批准的处理方案进行整改。

进度控制

审核施工单位的月、周进度计划，检查实际进度与计划进度的偏差，分析原因并提出改进措施。

协助甲方协调各参建单位之间的关系，解决影响工程进度的问题，确保工程按合同约定的工期完成。

投资控制

审核施工单位提交的已完工程量报表，按合同约定进行计量支付。

严格控制工程变更，对变更的合理性、必要性进行审核，协助甲方做好变更费用的控制。

协助甲方处理工程索赔事宜，公正地进行索赔评估。

安全管理

监督施工单位贯彻执行国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，检查施工现场的安全防护设施是否到位。

定期组织安全检查，对发现的安全隐患要求施工单位立即整改，对重大安全隐患有权责令施工单位暂停施工。

3.竣工验收阶段

协助甲方组织工程竣工验收，对工程质量进行全面检查，督促施工单位整改验收中发现的问题。

审核施工单位提交的竣工资料，确保资料的完整性和准确性。

参与工程竣工结算的审核工作，协助甲方与施工单位进行结算谈判。

4.保修阶段

负责检查工程在保修期内的质量状况，对出现的质量问题督促施工单位及时维修。

对施工单位的维修情况进行监督和验收，确保维修质量符合要求。

三、监理期限

监理期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格、竣工结算完成及保修期结束止。在监理期限内，乙方应按照本合同约定的监理范围和工作内容，认真履行监理职责。如因非乙方原因导致工程工期延长，甲方应及时通知乙方，双方应协商延长监理期限及相关费用事宜。

四、监理服务费用及支付方式

（一）监理服务费用

本工程监理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用已包含乙方为完成本合同约定的监理工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、办公费、差旅费、设备使用费、利润、税金等。

（二）支付方式

1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.工程进度达到[具体形象进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理服务费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

4.竣工结算完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至监理服务费用的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

5.剩余监理服务费用的[X%]作为质量保证金，在保修期结束后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不