居间人出租房屋合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间人出租房屋合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房间数为______间，户型为______。

2.装修及设施

房屋现状为______装修，包括但不限于______（列出具体设施，如空调、洗衣机、热水器等）。

二、租金及押金

1.租金

租金为每月______元，付款方式为______（如每月一付、季度一付等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，房屋入住时缴纳，租赁期满无损坏、无欠费等情况，押金无息退还。

三、租期及合同生效

1.租期

租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

四、交房与退房

1.交房

甲方应保证房屋及配套设施完好，乙方在租赁期内对房屋及设施进行合理使用，不得擅自拆改。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及配套设施恢复原状，清洁干净后交还甲方。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期间提供乙方合理的使用权利，并保证房屋的安全和卫生。

按照合同约定收取租金，并按时将租金支付给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有居住权。

有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

六、房屋维护与责任

1.维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

甲方应负责房屋的大修和必要的公共设施维护。

2.责任划分

对于房屋的自然损耗，双方按比例分担责任；对于人为损坏，由责任方承担修复或赔偿责任。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

2.租金调整

租金调整需提前______个月通知乙方，调整后的租金自下一租赁周期开始执行。

八、合同解除与终止

1.合同解除

乙方违反租赁合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

甲方因房屋损坏无法继续出租；

双方协商一致解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：