二零二五房地产买卖代理销售合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产买卖代理销售合同书

甲方（房地产买卖代理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购买要求（如用途、配套设施等）。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足甲方购买需求，包括但不限于结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，不存在因房产质量问题导致的纠纷或性能下降。

二、代理销售费用与佣金

1.代理销售费用

甲方同意支付乙方代理销售费用，费用总额为______元（大写：______）。

该费用根据房产销售总价的一定比例计算得出，具体比例为______%。

2.佣金

乙方在房产成功售出后，将获得佣金，佣金总额为______元（大写：______）。

该佣金根据房产销售总价的一定比例计算得出，具体比例为______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成房产过户手续。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付代理销售费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如未按时完成房产过户手续，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成房产销售，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未按时交付房产，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购买房产的要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房产过户手续，并按照合同约定支付佣金。

为乙方提供必要的个人信息和购房资料，以便乙方履行代理职责。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产信息后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致房产销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件和价格提供房产信息。

对甲方提供的个人信息和购房资料保密，不得泄露给第三方。

六、房产信息验证与交付

1.信息验证

乙方在提供房产信息前，应对房产的产权、质量、权属等进行验证，确保信息的真实性和准确性。

甲方在购买房产前，有权要求乙方提供房产的详细信息和相关证明文件。

2.交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产的详细信息和相关证明文件交付给甲方。

甲方应在收到房产信息和相关证明文件后的______个工作日内（具体时长）完成购买决策。

七、佣金支付方式与期限

1.首付佣金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总佣金的______%作为首付佣金，即______元（大写：______）。

2.中期佣金（如有）

根据房产销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定阶段的代理工作后，甲方支付相应比例的中期佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款佣金

在房产成功售出且甲方完成购房手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总佣金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件和价格提供房产信息，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超