二零二五二手房买卖担保协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖担保协议范例

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与地址

房产1：名称为______，地址为______（详细说明如具体门牌号、楼栋等）。

房产2（如有）：名称为______，地址为______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的房产要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产价格与支付

1.房产价格

乙方购买的房产价格为______元（大写：______）。

本协议价格根据房产现状和双方协商确定，最终价格以实际支付金额为准。

2.支付方式

乙方应在本协议签订后的______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

剩余房款______元（大写：______）应在甲方交付房产后______个工作日内支付完毕。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付至乙方指定的地点。

乙方应在接到甲方交付通知后的______个工作日内完成接收。

2.交付地点

甲方将房产交付至乙方指定的地点，具体地址为______（详细地址）。

四、担保责任

1.担保方

丙方作为担保方，对本协议的履行承担连带担保责任。

2.担保内容

丙方担保乙方按照本协议约定支付房款，并保证房产的产权清晰、无抵押等。

3.担保期限

本担保期限自本协议签订之日起至乙方支付完毕全部房款止。

4.违约责任

如乙方未按本协议约定支付房款，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据实际情况调整房产交易条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照协议约定协助办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理过户手续的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的房款后，甲方协助办理房产过户手续。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房产过户手续办理完毕且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、误工费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超