简单的房屋出租合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单的房屋出租合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的出租要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与退租

1.交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收报告。

2.退租

乙方租赁期满或提前终止租赁，应提前______个月书面通知甲方。

乙方应保持房屋原状，无损坏，无欠费，方可办理退租手续。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋管理制度。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋。

2.甲方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

任何因房屋原因导致的损失，甲方应承担相应的责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用规范。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的维修和保养。

按照约定时间收取租金，不得随意提高租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，享受房屋内的设施和服务。

在租赁期满后有权按照合同约定续租或退租。

义务：

按时支付租金，不得拖欠。

负责房屋的日常维护和清洁，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋使用规范

1.使用要求

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动。

乙方不得在房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付日期为每月______日。

乙方应于支付日期前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

租赁期间如遇国家政策调整、房屋市场波动等原因，租金可经双方协商后进行适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措