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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二零二五年度二手房交易全程服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权状况

2.3房源配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户手续办理流程

4.3过户费用承担

5.交房及验收

5.1交房时间及条件

5.2房屋验收标准

5.3验收结果及处理

6.产权过户

6.1产权过户手续

6.2产权过户费用

6.3产权过户时间

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费缴纳义务

7.3税费承担方式

8.违约责任

8.1违约情形及定义

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定

13.1合同补充条款

13.2合同变更程序

13.3合同解释权

14.合同生效及解除

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

14.3合同解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

本合同于2023年月日，在地点签订。

1.3合同生效条件

（1）甲方确保房屋权属清晰，无任何争议；

（2）乙方支付首付款；

（3）双方共同办理房屋过户手续。

第二条房源信息

2.1房源基本情况

房屋位于地点，建筑面积为平方米，户型为，房屋结构为，建筑年代为，土地性质为。

2.2房源产权状况

房屋产权人为甲方，产权证号为，房屋所有权及土地使用权归甲方所有。

2.3房源配套设施

房屋内设施齐全，包括但不限于：家具、家电、燃气、水电等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币元整（大写：），乙方支付甲方该交易价格。

3.2付款方式及时间

（1）乙方应在签订本合同之日起日内支付人民币元整作为首付款；

（2）剩余房款在房屋过户手续办理完毕后，乙方在日内支付甲方；

（3）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：甲方姓名/名称

开户银行：银行名称

账号：账号号码

3.3付款凭证

乙方支付房款后，应向甲方提供银行转账凭证，甲方应予以确认。

第四条房屋过户手续

4.1过户所需材料

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明材料。

4.2过户手续办理流程

（1）乙方在签订本合同之日起日内向甲方提供上述过户所需材料；

（2）双方共同办理房屋过户手续；

（3）甲方配合乙方办理过户手续，确保房屋过户顺利进行。

4.3过户费用承担

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

第五条交房及验收

5.1交房时间及条件

甲方应在房屋过户手续办理完毕后日内，将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

乙方对房屋进行验收时，应参照房屋现状及本合同约定，确认房屋不存在重大质量问题。

5.3验收结果及处理

（1）如房屋存在重大质量问题，乙方应在验收后日内向甲方提出，甲方应在日内进行修复；

（2）如房屋无重大质量问题，乙方应在验收合格后签字确认。

第六条产权过户

6.1产权过户手续

甲方应按照法律规定和本合同约定，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.2产权过户费用

产权过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

6.3产权过户时间

甲方应在签订本合同之日起日内完成房屋产权过户手续。

第七条交易税费承担

7.1税费种类及计算

房屋交易税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体计算方法按国家相关法律法规及当地政策执行。

7.2税费缴纳义务

（1）甲方应按照国家相关法律法规及当地政策，缴纳房屋交易税费；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后日内，协助甲方办理相关税费缴纳手续；

（3）如因乙方原因导致税费缴纳不及时，乙方应承担相应责任。

7.3税费承担方式

（1）甲方承担房屋交易中应由甲方缴纳的税费；

（2）乙方承担房屋交易中应由乙方缴纳的税费。

第八条违约责任

8.1违