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房屋建筑施工合同模板

编号：__________

甲方（建设单位）：_______

地址：_______

乙方（施工单位）：_______

地址：_______

鉴于甲方需要新建或改建房屋，乙方愿意承接该房屋建筑施工项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本项目的施工事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同目的在于明确甲乙双方的权利、义务，确保房屋建筑施工项目的顺利进行，确保工程质量、安全、进度、造价等方面的要求得到满足。

二、合同背景

甲方因_______原因，需新建/改建房屋，乙方具备相应的施工资质和经验，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、施工内容

乙方按照甲方要求，完成以下施工内容：

1.土建工程；

2.水电安装工程；

3.装饰装修工程；

4.其他相关配套工程。

四、工期要求

施工工期为_______天，自乙方进场施工之日起计算。

五、工程质量

乙方承诺严格按照国家有关施工规范、标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合设计文件和规范要求。

六、工程造价

本合同工程造价为_______元，包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等。

七、付款方式

1.乙方进场施工后，甲方支付工程款总额的_______%作为预付款；

2.按照工程进度，甲方分期支付工程款，具体支付比例和节点由双方另行约定；

3.工程竣工后，甲方验收合格，乙方提交竣工结算资料，甲方在收到乙方提交的结算资料后_______日内支付剩余工程款。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的接入。

2.甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、工程量清单等施工所需资料，并对提供资料的真实性、完整性负责。

3.甲方应按照合同约定的付款方式支付工程款，并按时完成各项付款义务。

4.甲方应负责办理施工许可证、规划许可证等相关审批手续，并承担相应的费用。

5.甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，包括但不限于协调周边居民、物业管理单位等。

6.甲方应按照合同约定的时间组织竣工验收，并对验收合格的工程予以接收。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的工期、质量标准、施工规范和设计要求进行施工，确保工程进度和质量。

2.乙方应按照甲方要求提供施工人员、施工机械和施工材料，并对施工人员的安全、健康负责。

3.乙方应确保施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，并采取必要的安全防护措施。

4.乙方应按照合同约定的造价进行施工，不得擅自改变施工方案和增加工程量。

5.乙方应按时提交施工进度报告、质量检验报告、工程结算等资料，并接受甲方的监督检查。

6.乙方应负责工程竣工后的保修工作，按照国家规定的保修期限和质量标准，对工程质量问题进行修复。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、造价完成施工任务。

2.甲方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

5.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。

6.乙方有权要求甲方对施工过程中的不合理要求予以纠正。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定提供施工场地、资料和付款。

2.甲方有义务配合乙方进行施工协调和验收工作。

3.乙方有义务按照合同约定进行施工，确保工程进度和质量。

4.乙方有义务遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

5.乙方有义务按时提交施工资料和完成保修工作。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本合同的总金额为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于施工费用、材料费用、人工费用、机械使用费用、管理费用、税金及其他可能产生的相关费用。

二、支付方式

1.预付款：乙方进场施工前，甲方应向乙方支付合同总金额的_______%作为预付款，即人民币_______元整。

2.进度款：在施工过程中，甲方应根据工程进度和乙方提交的进度款申请，按以下比例支付进度款：

-土建工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；

-水电安装工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；

-装饰装修工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；

-其他相关配套工程完成总工程量的_______%时，支付_______%；

-以上各阶段进度款支付时间分别为：土建工程_______日、水电安装工程_______日、装饰装修工程_______日、其他相关配套工程_______