房地产-百强房企及光大核心30城销售跟踪（2024年3月）：3月百强房企销售环比改善，核心30城累计成交均价+2.7%.pdfVIP

行业研究

3月百强房企销售环比改善，核心30城累计成交均价+2.7%

——百强房企及光大核心30城销售跟踪（2024年3月）

要点房地产（地产开发）

2024年1-3月百强销售金额累计同比-49%，销售面积累计同比-51%。增持（维持）

1）2024年3月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积分

作者

别为2,098亿元、2,686亿元、3,402亿元、3,921亿元；1,072万平、1,434万平、

分析师：何缅南

1,877万平、2,151万平，当月同比分别为-37.1%、-42.8%、-46.8%、-47.4%；

执业证书编号：S0930518060006

-45.6%、-47.0%、-48.5%、-49.9%。3月，TOP100房企的全口径销售金额/面021

积环比分别为+97.2%/+69.5%，对比2月环比为-22.2%/-12.2%，有明显改善。hemiannan@

2）2024年1-3月，TOP10/20/50/100房企的全口径销售金额、全口径销售面积

联系人：韦勇强

分别为4,124亿元、5,550亿元、7,274亿元、8,465亿元；2,306万平、3,167万021

平、4,198万平、4,865万平，累计同比分别为-43.7%、-47.2%、-48.9%、-49.1%；weiyongqiang@

-49.7%、-50.2%、-50.5%、-50.7%。

行业与沪深300指数对比图

3）2024年3月，20家主流重点房企全口径销售金额同比均为负值，其中表现前

三名为：中海地产（全口径销售金额-4.2%，权益销售金额-7.7%）、绿城中国（全

口径销售金额-11.2%，权益销售金额+14.4%）、华润置地（全口径销售金额-22.7%，

权益销售金额-28.3%）。

2024年1-3月光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额同比-48.2%，成交面

积同比-49.6%，成交均价同比+2.7%。

1）2024年3月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交金额为3,001亿元，同

比-50.0%，其中北上广深杭蓉成交金额1,531亿元，同比-38.5%，余下二线24

城成交金额1,470亿元，同比-58.2%。

2）2024年1-3月，光大核心30城商品住宅(不含保障)累计成交金额为6,875

亿元，同比-48.2%，其中，北上广深杭蓉累计成交金额3,414亿元，同比-41.8%，

余下二线24城累计成交金额3,462亿元，同比-53.2%。

3）2024年1-3月，光大核心30城商品住宅(不含保障)累计成交均价为23,084

元/㎡，同比+2.7%（2024年2月为+0.2%），北上广深杭蓉累计成交均价为39,463

元/㎡，同比+1.9%，余下二线24城累计成交均价为16,379元/㎡，同比-2.9%。

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资料来源：Wind

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