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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易定金及租赁权转移保障合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.交易标的

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋附属设施

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金退还条件

4.交易款项

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付流程

6.租赁权转移

6.1租赁权转移方式

6.2租赁权转移条件

6.3租赁权转移手续

7.产权过户

7.1过户时间

7.2过户手续

7.3过户费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任免除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决法律适用

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1房屋产权证明

13.2房屋租赁合同

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就二手房交易中的定金支付、租赁权转移保障等相关事宜所达成的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务，保障交易双方的合法权益，确保交易顺利进行。

1.3合同双方

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

2.交易标的

2.1房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋用途：__________

2.2房屋产权状况

房屋产权证号：__________

房屋所有权人：__________

房屋是否有抵押、查封等情况：__________

2.3房屋附属设施

房屋内的家具、电器等附属设施清单：__________

3.定金条款

3.1定金金额

定金金额为人民币__________元。

3.2定金支付方式

乙方应在本合同签订之日起__________日内，将定金支付至甲方指定的账户。

3.3定金退还条件

（1）甲方未按约定履行房屋交付义务；

（2）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决；

（3）房屋产权存在纠纷，经双方协商无法解决。

4.交易款项

4.1交易总价

房屋交易总价为人民币__________元。

4.2付款方式

（1）定金支付后，__________日内支付剩余款项的__________；

（2）__________日内支付剩余款项的__________；

（3）__________日内支付剩余款项的__________。

4.3付款时间

乙方应按照付款方式约定的期限支付相应款项。

5.房屋交付

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间前__________日内，将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋内附属设施齐全，符合约定；

（3）房屋已办理完毕过户手续。

5.3交付流程

房屋交付流程如下：

（1）乙方在约定时间内到房屋所在地进行验收；

（2）乙方验收合格后，与甲方办理房屋交付手续；

（3）甲方将房屋钥匙交付给乙方。

6.租赁权转移

6.1租赁权转移方式

如房屋存在租赁关系，甲方应在本合同约定的房屋交付时间前__________日内，将租赁权无偿转移给乙方。

6.2租赁权转移条件

租赁权转移条件如下：

（1）租赁合同合法有效；

（2）租赁双方同意租赁权转移；

（3）乙方同意继续履行原租赁合同。

6.3租赁权转移手续

甲方应协助乙方办理租赁权转移手续，包括但不限于：

（1）与原承租人签订租赁权转移协议；

（2）办理租赁权变更登记；

（3）通知相关管理部门。

7.产权过户

7.1过户时间

甲方应在本合同约定的房屋交付时间前__________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户手续

（1）提供房屋产权证明；

（2）缴纳过户税费；

（3）办理产权过户登记。

7.3过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。

8.合同解除

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