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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房交易补充协议（含租赁权及车位使用约定）
本合同目录一览
1.协议签订背景与目的
1.1协议签订双方
1.2协议签订时间
1.3协议签订地点
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源产权信息
2.3房源权属证明文件
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
5.租赁权约定
5.1租赁权归属
5.2租赁期限
5.3租金标准及支付方式
5.4租赁权变更与解除
6.车位使用约定
6.1车位归属
6.2车位使用期限
6.3车位租金标准及支付方式
6.4车位变更与解除
7.违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除条件
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同附件
10.1附件一：房屋产权证明文件
10.2附件二：房屋租赁合同
10.3附件三：车位租赁合同
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.合同变更与解除
12.1合同变更程序
12.2合同解除程序
12.3合同变更与解除后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2法律适用与争议解决
13.3合同份数与送达
14.协议签署与日期
第一部分：合同如下：
1.协议签订背景与目的
1.1协议签订双方
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
1.2协议签订时间
____年__月__日
1.3协议签订地点
____________________
2.房源信息
2.1房源基本情况
房屋地址：________________
房屋面积：________________
房屋结构：________________
房屋用途：________________
2.2房源产权信息
房屋产权证号：________________
房屋所有权人：________________
2.3房源权属证明文件
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）其他相关证明文件。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币______元整。
3.2付款方式
（1）首付：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内支付人民币______元作为首付；
（2）尾款：乙方应在房屋交付前支付剩余款项人民币______元；
3.3付款时间节点
（1）首付支付时间：____年__月__日；
（2）尾款支付时间：____年__月__日。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应在____年__月__日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
（1）房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋无拖欠的物业费、水电费等费用；
（3）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
4.3房屋验收标准
乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。
5.租赁权约定
5.1租赁权归属
甲方同意将房屋租赁给乙方，租赁权归乙方所有。
5.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.3租金标准及支付方式
租金标准为人民币______元/月，支付方式为：
（1）每月支付一次；
（2）每月__日前支付下一个月的租金。
5.4租赁权变更与解除
（1）租赁权变更：经双方协商一致，可对租赁权进行变更；
a.甲方出售房屋，乙方有权优先购买；
b.乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除租赁权。
6.车位使用约定
6.1车位归属
甲方同意将车位租赁给乙方，车位使用权归乙方所有。
6.2车位使用期限
车位使用期限与租赁期限一致。
6.3车位租金标准及支付方式
车位租金标准为人民币______元/月，支付方式同租金支付方式。
6.4车位变更与解除
（1）车位变更：经双方协商一致，可对车位使用权进行变更；
a.甲方出售车位，乙方有权优先购买；
b.乙方违反车位使用规定，甲方有权解除车位使用权。
8.
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