租赁场地保证金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁场地保证金协议

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保证金金额

甲方租赁乙方场地，需支付保证金人民币______元整（大写：______）。

二、保证金用途

保证金用于保证甲方履行租赁合同中的各项义务，包括但不限于按时缴纳租金、保持场地整洁、遵守相关法律法规等。

三、保证金退还

1.在租赁期满或甲方提前解除租赁合同后，若甲方已完全履行合同义务，乙方应在收到甲方书面退还保证金申请后的______个工作日内退还保证金。

2.若甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权扣除相应款项后退还剩余保证金。

四、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的场地进行现场查看，如发现场地不符合要求，有权解除协议或要求乙方进行整改。

有权根据场地使用需求调整租赁面积，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付保证金，并按照合同约定支付租金。

维护场地内设施，遵守相关法律法规，不得造成场地损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供场地后，有权要求甲方按照约定支付租金和保证金。

如因甲方原因导致场地使用延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供场地。

对甲方在场地使用过程中的行为进行监督，确保甲方遵守协议规定。

六、场地使用与维护

1.使用规则

甲方使用场地应遵守国家法律法规和场地管理规定，不得进行违法活动。

甲方应合理使用场地，不得损害场地设施和环境。

2.维护责任

甲方在使用过程中造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.保证金

甲方应在签订协议后的______个工作日内支付保证金人民币______元整（大写：______）。

2.租金

租金按月支付，甲方应在每月的______日前支付当月租金人民币______元整（大写：______）。

3.退还保证金

在协议终止且场地无损坏的情况下，乙方应在协议终止后的______个工作日内退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付保证金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方损坏场地设施，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时提供符合要求的场地，每逾期一天，应按照保证金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供场地不符合协议要求，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地租金、使用规则等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起