二零二五版动迁房无产权证的交易合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版动迁房无产权证的交易合同

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、动迁房描述

1.房源信息

动迁房位于______（具体地址），面积为______平方米，结构为______。

该动迁房无产权证，乙方保证其拥有该动迁房的合法使用权，且不存在任何权属纠纷。

2.房源状况

房源现状为______（装修情况、家具电器等），乙方承诺所提供信息真实准确。

二、交易条件

1.交易价格

本合同动迁房交易价格为______元。

交易价格包含税费等相关费用，具体费用由双方另行协商确定。

2.付款方式

甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付全部交易款项。

付款方式为______（银行转账、现金等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将动迁房交付给甲方。

2.交房地点

动迁房交付地点为______（具体地址）。

四、其他约定

1.产权证办理

乙方承诺在合同签订后______个月内，协助甲方办理该动迁房的产权证。

2.违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体责任由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的动迁房进行实地查看和核实，如发现房源信息与实际不符，有权解除合同。

有权根据实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付全部交易款项。

为乙方办理产权证提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付动迁房后，有权要求甲方按照约定支付货款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付动迁房。

保证所提供的动迁房无产权证，且不存在任何权属纠纷。

六、产权证办理

1.办理方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内，开始办理该动迁房的产权证。

甲方应积极配合乙方办理产权证，提供必要的证明文件。

2.办理期限

乙方承诺在合同签订后的______个月内完成产权证的办理。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.交房款

动迁房交付后，甲方在______个工作日内支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.尾款

产权证办理完毕后，甲方在______个工作日内支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付动迁房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的动迁房存在权属纠纷，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容