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电梯维保服务合同范本

(一)

甲方：

乙方：

为明确双方的权利和义务，本着公正诚恳和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

一、本合同经双方代表签字盖章后生效。

二、效劳范围

甲方托付乙方对安装于下述位置电梯实施保养效劳：

1、的建筑物名为内的小计台;

2、的建筑物名为内的小计台;

3、的建筑物名为内的小计台;

4、的建筑物名为内的小计台;

三、效劳期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期壹年。

四、效劳时间

1、本合同规定的效劳一般在乙方的工作时间内进展，若有特别需要，乙方可在任何时间供应效劳，只需另行计费。

2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备供应365天，24小时全天候应急处理效劳。

五、效劳内容及双方责任

1、乙方的责任

1.1本合同的效劳方式为小包保养，效劳时应严格遵守乙方有关的规章制度。

1.2每月二次派技术人员，依据国家标准及乙方的工艺和标准,按电梯定期保养工作工程单(见附件一)的内容及要求进展调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。

1.3供应全天候应急处理效劳，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特别状况半小时内到达。

1.4负责效劳期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

1.6协作政府部门对效劳期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改工程进展免费整改。

1.7当发觉或发生非保养责任事故时，应马上书面通知甲方整改。当事故严峻影响设备安全运行时，有权通知甲方停顿使用该设备。

2、甲方的责任

2.1负责设备的日常治理，对乙方的效劳质量和效劳工程进展考核和确认。

2.2保养时，赐予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。

2.3使用乙方供应的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。

2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购置乙方的专用部件。

2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。

2.6因治理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

2.7效劳期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程完毕时通知乙方对设备进展检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的工程所产生的后果，由甲方自理。

六、效劳费用

依据效劳形式和效劳内容，保养费为：

电梯编号(甲方)电梯型号数量(台)层站载重kg速度m/s每月每台保养费(人民币)年合计(人民币)

年度电梯保养费总计(大写)：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同效劳费用总额的50%，共计人民币___________________;余下款项在效劳期完毕前一次性付清。

八、本合同不担当工程

1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和修理等工作。

2、因乙方使用治理不当或人为损坏，或因不行抗力所造成的修理和更换工程。

九、其他

1、甲方要求乙方供应本合同及附件所规定之外的效劳工程时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方供应效劳。

2、在保养或修理前应事先通知给甲方，并在效劳工程完毕后必需由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次效劳无效。

3、甲方要求供应超越本合同所列的效劳内容时，所支出的费用由甲方担当，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施效劳。

4、因国家公布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方赐予价格优待。

5、乙方在实施效劳后，甲方若未准时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

6、保养中产生的各类废弃物，由甲方根据当地环境治理法律法规及有关规定予以处理