2025年度科技园区店面租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度科技园区店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.2乙方（承租方）基本信息

2.店面基本情况

2.1店面地址

2.2店面面积

2.3店面用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.店面交付及使用

4.1店面交付时间

4.2店面使用条件

4.3店面装修及改造

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付及退还

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义

7.2免责条款

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.合同附件

11.1附件一：店面图纸

11.2附件二：店面装修图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1甲方提供配套设施

12.2乙方遵守相关规定

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同份数及送达

14.1合同份数

14.2合同送达地址

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）基本信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方法定代表人：____________________

1.1.3甲方地址：____________________

1.1.4甲方联系电话：____________________

1.1.5甲方营业执照注册号：____________________

1.2乙方（承租方）基本信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方法定代表人：____________________

1.2.3乙方地址：____________________

1.2.4乙方联系电话：____________________

1.2.5乙方营业执照注册号：____________________

2.店面基本情况

2.1店面地址：____________________

2.2店面面积：____________________平方米

2.3店面用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

3.4租金调整机制：租金在租赁期限内保持不变，除非国家相关政策调整或市场行情发生重大变化。

4.店面交付及使用

4.1店面交付时间：甲方应于____年____月____日前将店面交付乙方使用。

4.2店面使用条件：乙方应按照店面用途合法经营，不得擅自改变店面结构和使用性质。

4.3店面装修及改造：乙方如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币____元整。

5.2保证金支付及退还：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金。租赁期满后，如无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还保证金。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按约定时间交付店面，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

6.1.2甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____天的滞纳金。

6.2.2乙方擅自改变店面结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行成本显著增加的情况。

7.2免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行成本显著增加，双方互不承担责任。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在租赁期内提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.1.2乙方在租赁期内提