二零二五版房地产融资合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产融资合同书范例

甲方（融资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（融资提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、融资条款

1.融资额度与利率

乙方同意向甲方提供融资额度为______元。

融资利率为______%，根据市场情况可进行适当调整。

2.融资期限

融资期限为______年，自合同签订之日起计算。

3.还款方式

甲方应按约定的还款计划进行还款，还款方式为______（例如：等额本息、等额本金等）。

二、融资条件

1.融资用途

甲方承诺将融资资金用于______（具体用途）。

2.融资文件

甲方需向乙方提供相关融资文件，包括但不限于项目可行性研究报告、财务报表等。

三、融资费用

1.融资费用

乙方在提供融资服务过程中，可收取______%的融资费用。

2.费用支付

融资费用应在合同签订后______个工作日内一次性支付。

四、违约责任

1.违约情形

任何一方违反合同约定，均视为违约。

2.违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决

双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的融资进行审查和监督，如发现融资不符合要求，有权要求乙方调整或停止融资。

有权根据项目实际情况调整融资额度，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的融资，并按照合同约定支付利息和本金。

为乙方提供必要的财务信息，以便乙方进行融资管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供融资后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。

如因甲方原因导致融资延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、金额和条件提供融资。

对甲方提供的与融资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、融资审查与监督

1.融资审查

乙方在提供融资前应对甲方的项目进行审查，确保项目符合融资条件。

甲方应在收到融资后的______个工作日内（具体时长）向乙方提供项目进展报告，乙方有权进行监督。

2.监督标准

监督标准以本合同约定的融资条件、项目进度以及国家相关标准为准。

如发现项目不符合融资条件或进度异常，乙方有权要求甲方采取措施纠正。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.分期付款（如有）

根据项目进度，在甲方按照合同要求使用融资资金后，乙方支付相应比例的融资资金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在项目完成后且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付利息和本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝使用融资资金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于融资成本、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、金额和条件提供融资，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的融资不符合合同要求，应负责免费调整符合要求的融资，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因融资问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不