2025年高级经纪专业技术资格考试模拟题.docxVIP

2025年高级经纪专业技术资格考试模拟题

一、单项选择题（每题1分，共30题）

1.经纪活动中，经纪人员以（）为主要服务内容。

A.实物交易

B.信息服务

C.资金融通

D.运输配送

答案：B。经纪活动主要是为交易双方提供信息、促成交易，以信息服务为主要内容，而不是实物交易、资金融通或运输配送等。

2.下列不属于房地产经纪业务中的基本业务类型的是（）。

A.房地产买卖代理

B.房地产租赁代理

C.房地产抵押经纪

D.房地产物业管理

答案：D。房地产物业管理不属于房地产经纪的基本业务类型，房地产买卖代理、租赁代理、抵押经纪都属于经纪业务范畴。

3.经纪人在促成交易时，应遵循的首要原则是（）。

A.利益最大化原则

B.诚实守信原则

C.效率优先原则

D.客户至上原则

答案：B。诚实守信是经纪人在促成交易时应遵循的首要原则，只有诚信才能赢得客户信任，保证交易顺利进行。

4.以下关于经纪合同的说法，错误的是（）。

A.经纪合同是双务合同

B.经纪合同是有偿合同

C.经纪合同必须是书面合同

D.经纪合同是诺成合同

答案：C。经纪合同不一定必须是书面合同，也可以是口头合同，但为避免纠纷，通常采用书面形式。

5.在证券经纪业务中，证券经纪人的主要职责是（）。

A.为客户进行证券投资决策

B.代理客户买卖证券

C.提供证券研究报告

D.管理客户的证券账户

答案：B。证券经纪人的主要职责是代理客户买卖证券，而不是为客户进行投资决策、提供研究报告或管理账户。

6.某经纪机构为了提高市场占有率，采用了低价策略，这种竞争策略属于（）。

A.差异化竞争策略

B.集中化竞争策略

C.成本领先竞争策略

D.服务竞争策略

答案：C。低价策略属于成本领先竞争策略，通过降低成本以较低价格吸引客户。

7.文化经纪活动中，经纪人需要重点关注的知识产权问题不包括（）。

A.著作权

B.商标权

C.专利权

D.肖像权

答案：C。文化经纪活动主要涉及著作权、商标权、肖像权等知识产权问题，专利权与文化经纪活动关联相对较小。

8.房地产经纪人员在带客户看房时，不需要向客户介绍的内容是（）。

A.房屋的周边配套设施

B.房屋的建筑成本

C.房屋的户型结构

D.房屋的装修情况

答案：B。房屋建筑成本一般不需要向客户介绍，客户更关心房屋的周边配套、户型结构和装修情况等。

9.保险经纪机构在选择保险公司合作时，首要考虑的因素是（）。

A.保险公司的品牌知名度

B.保险公司的理赔服务质量

C.保险公司的费率高低

D.保险公司的市场份额

答案：B。保险经纪机构选择合作保险公司时，首要考虑理赔服务质量，因为这直接关系到客户的利益。

10.经纪人员在收集市场信息时，以下哪种方法不属于直接调查法（）。

A.问卷调查法

B.访谈法

C.观察法

D.查阅统计年鉴法

答案：D。查阅统计年鉴法属于间接调查法，问卷调查、访谈、观察都属于直接调查法。

11.以下关于农产品经纪的特点，表述错误的是（）。

A.季节性强

B.地域性不明显

C.产品标准化程度低

D.易受自然因素影响

答案：B。农产品经纪地域性明显，不同地区农产品种类和产量有很大差异。

12.经纪人在促成技术交易时，要特别注意技术的（）。

A.先进性和实用性

B.保密性和稳定性

C.创新性和独特性

D.合法性和合规性

答案：A。在促成技术交易时，要关注技术的先进性和实用性，以确保技术能为买方创造价值。

13.房地产经纪机构的品牌建设不包括以下哪个方面（）。

A.服务质量提升

B.广告宣传

C.价格竞争

D.员工形象塑造

答案：C。品牌建设主要通过提升服务质量、广告宣传、塑造员工形象等，价格竞争不属于品牌建设范畴。

14.证券经纪业务中，客户的交易指令不包括（）。

A.市价委托

B.限价委托

C.止损委托

D.全权委托

答案：D。我国证券市场不允许全权委托，市价委托、限价委托、止损委托是常见交易指令。

15.文化经纪人在推广文化产品时，应注重产品的（）。

A.艺术价值

B.商业价值

C.社会价值

D.综合价值

答案：D。文化产品推广要注重其综合价值，包括艺术、商业和社会价值等方面。

16.保险经纪人在为客户制定保险方案时，首先要（）。

A.了解客户的风险状况

B.比较不同保险公司的产品

C.确定保险金额

D.选择保险期限

答案：A。制定保险方案首先要了解客户风险状况，才能有针对性地选择合适的保险产品。

17.农产品经纪人在收购农产品时，要对农产品进行（）。

A.质量检验

B.价格评估

C.数量统计

D.以上都是

答案：D。收购农产品时，要