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电梯广告合作合同_物业经理人

甲方:上海**物业有限公司(以下简称甲方)

乙方:(以下简称甲方)

鉴于以“有利于城市的精神文明建立、深度开发物业资源、效劳于广阔业主”的根本宗旨,乙方欲在甲方所治理物业之公共区域电梯轿厢内安装“电梯文化镜框”公布有用信息及公益画面,转变物业公共区域单调的气氛,制造更良好的环境,为全体业主供应全方位的物业治理效劳。

甲、乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上经友好协商,全都达本钱协议:

该工程详细合作事宜如下:

第一章、合作内容及实施细则:

一、合作内容:

1、甲方为乙方供应该物业的电梯轿厢,供乙方安装作为广告宣传渠道的“电梯文化镜框”,乙方通过该电梯文化镜框公布本合同商定的商业广告及其他各类信息;作为回报,乙方支付给甲方相应的租金、保洁费用。

2、甲、乙双方在此确认,双方将在遵守国家相关法律、法规的前提下,根据本合同的商定,在制造牢靠的商业利润的原则下,.为双方的共同利益进展严密合作,从而获得可持续的商业利益。

3、甲方负责统筹规划,协调乙方安装工作以实现如期投入使用;

4、乙方负责镜框工程的详细实施,担当前期投入本钱及日常运作所需费用;

5、乙方负责镜框工程的自主经营,自负盈亏,工程经营的商业风险与甲方无关;

6、无论乙方运营盈亏状况如何,应向甲方补偿其为实施该工程所增加的人力、物力支出。

二、实施细则:

1、甲方审核乙方供应的安装“电梯文化镜框”的技术说明文件后,依据安装区域状况保证该区域满意技术文件要的安装条件,以实现顺当安装;

2、甲方为乙方供应安装“电梯文化镜框”所需的必要保障,如人员安排,场地处理,设施协作等;

3、甲方负责“电梯文化镜框”的防盗、安全、保洁等日常维护工作;任何与镜框或镜框内画面有关的意外状况发生准时通知乙方;

4、乙方负责“电梯文化镜框”的制作、安装、维护、更新:

4.1、乙方负责该“电梯文化镜框”内信息画面的甑选、制作、更换、调整;

4.2、乙方必需保证“电梯文化镜框”的全部或局部内容每两个月至少更新一次(不限于公益画面)。

其次章、安装位置及数量:

1、合作物业区域:

1.1、工程名称:楼盘地址:

1.2、社区规模:期幢部电梯。

2、安装位置及块数:

需安装???部电梯,每部电梯需安装?面,共计??个镜框;电梯外:??个大堂/候梯厅,共计个镜框。

第三章、价款及支付方式:

为实施该镜框工程,不增加业主及物业负担,由乙方依据甲方的实际投入量支付相应的费用。

1、付款金额:

每部电梯支付费用,计人民币元/部/年(大写元整);

每个大堂/侯梯厅支付费用,计人民币元/个/年(大写元整);

合同总价:元(大写元整);

2、支付方式及日期:

2.1该款按每???(月/季度/年)支付一次,正式计费周期:年月撒日起至年月日,付费时甲方应开具税务机关认可且与乙方已支付金额一样的发票;

2.2、具体支付时间及详细金额:

第一次:年月日至年月日,金额:元.

其次次:年月日至年月日,金额:元.

第三次:年月日至年月日,金额:元.

第四次:年月日至年月日,金额:元.

2.3、本条商定的费用,包含了甲乙双方合作期间乙方应支付给甲方的全部费用。

3、安装无护板电梯预备期限最长不超过不记费安装预备期;

3.1、若超过预备期仍未安装“电梯文化镜框”,且是由于乙方缘由造成的,则合作期限自安装预备期完毕之其次日起开头计算,乙方开头向甲方支付费用;

3.2、若超过预备期仍未安装“电梯文化镜框”,且是由于甲方缘由造成的,则合作期限暂不开头计算,甲方需向乙方明确承诺可安装期限,计费为详细安装日,以补充合同表达详细的付费日期;

3.3、本合同签订时电梯爱护板尚未撤除,且甲方无法确定撤除期限,甲方应在电梯护板撤除后马上通知乙方安装(注:撤除护板的电梯数占该物业总电梯量的50%以上);乙方需出具“电梯文化镜框”安装协作单并由甲方签收;计费为详细安装日,以补充合同表达详细的付费日期。

第四章、甲方权利和义务:

1.甲方权利:

1.1