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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版大学学生公寓物业综合管理及清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学生公寓管理方

1.2清洁服务提供方

1.3合同签订日期

2.合同期限及终止条件

2.1合同有效期限

2.2合同终止条件

3.学生公寓的基本情况

3.1学生公寓的地址及面积

3.2学生公寓的建筑结构及设施

3.3学生公寓的入住人数

4.清洁服务内容及标准

4.1清洁服务范围

4.2清洁服务频率

4.3清洁服务标准

4.4清洁用品及设备要求

5.清洁服务费用及支付方式

5.1清洁服务费用标准

5.2费用支付时间及方式

5.3费用调整机制

6.质量保障与监督

6.1质量标准

6.2质量监督机构

6.3质量问题处理流程

7.安全管理要求

7.1安全责任

7.2安全培训

7.3安全措施

8.环保要求

8.1环保责任

8.2环保措施

8.3环保标准

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更及解除通知

12.合同的生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1学生公寓清洁服务规范

13.2清洁服务人员名单

13.3其他相关附件

14.合同的其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同附件的效力

14.3合同的签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学生公寓管理方

1.1.1名称：大学学生公寓管理中心

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2清洁服务提供方

1.2.1名称：清洁服务有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2025年1月1日

第二条合同期限及终止条件

2.1合同有效期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

2.2合同终止条件：

2.2.1合同到期；

2.2.2双方协商一致；

2.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

2.2.4一方严重违约；

2.2.5法律法规变更导致合同无法履行。

第三条学生公寓的基本情况

3.1学生公寓的地址及面积：

3.1.1地址：大学校区学生公寓楼

3.1.2面积：共计10000平方米

3.2学生公寓的建筑结构及设施：

3.2.1建筑结构：钢筋混凝土结构

3.2.2设施：卫生间、浴室、空调、热水器、衣柜、书桌等

3.3学生公寓的入住人数：共计2000人

第四条清洁服务内容及标准

4.1清洁服务范围：

4.1.1公共区域：楼梯、走廊、电梯、卫生间、垃圾房等

4.1.2宿舍内部：床铺、地面、桌面、门窗等

4.2清洁服务频率：

4.2.1公共区域：每日清洁一次

4.2.2宿舍内部：每周清洁一次

4.3清洁服务标准：

4.3.1保持地面干净、整洁，无污渍、杂物

4.3.2宿舍内部物品摆放整齐，无灰尘、蛛网

4.3.3门窗、灯具、洁具等设施完好无损

4.4清洁用品及设备要求：

4.4.1清洁用品：符合国家环保标准，无毒、无害

4.4.2清洁设备：清洁车、拖把、扫帚、簸箕等

第五条清洁服务费用及支付方式

5.1清洁服务费用标准：

5.1.1公共区域清洁费用：每月人民币5000元

5.1.2宿舍内部清洁费用：每月人民币10000元

5.2费用支付时间及方式：

5.2.1每月5日前支付上月费用

5.2.2支付方式：银行转账

5.3费用调整机制：

5.3.1若市场价格波动较大，经双方协商一致后可调整费用

第六条质量保障与监督

6.1质量标准：

6.1.1清洁服务达到本合同第四条规定的标准

6.1.2保持学生公寓环境卫生，无异味、虫害

6.2质量监督机构：

6.2.1大学学生公寓管理中心

6.2.2清洁服务有限公司

6.3质量问题处理流程：

6.3.1发现质量问题，及时通知对方

6.3.2双方协商解决

6.3.3协商不成，提交合同约定的争议解决机构

第七条安全管理要求

7.1安全责任：

7.1.1清洁服务有限公司负责清洁服务过程中的安