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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同到期续签策略

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺用途

3.租赁期限

3.1.续签期限

3.2.租赁起始日期

3.3.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.付款时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整频率

5.3.调整幅度

6.押金及保证金

6.1.押金金额

6.2.保证金金额

6.3.押金及保证金退还条件

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用规定

7.2.商铺维护责任

7.3.商铺装修及改造

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担方

8.2.其他费用承担方

9.违约责任

9.1.租赁违约责任

9.2.违约金计算方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.商铺平面图

12.2.租赁设施清单

12.3.其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY个体工商户

1.2.2.承租方负责人：

1.2.3.承租方住所地：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.租赁标的物

2.1.商铺名称：商铺

2.2.商铺位置：省市区路号

2.3.商铺面积：100平方米

2.4.商铺用途：零售

3.租赁期限

3.1.续签期限：5年

3.2.租赁起始日期：2025年1月1日

3.3.租赁终止日期：2030年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.支付方式：每月1日支付上月租金

4.3.付款时间：银行转账至出租方指定账户

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金千分之二的违约金

5.租金调整

5.1.调整条件：根据国家相关政策及市场行情

5.2.调整频率：每年调整一次

5.3.调整幅度：不超过上一年租金的10%

6.押金及保证金

6.1.押金金额：人民币10,000元

6.2.保证金金额：人民币5,000元

6.3.押金及保证金退还条件：合同终止后，商铺及设施无损坏，租金及费用结清

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用规定：承租方须遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动

7.2.商铺维护责任：商铺日常维护及保养由承租方负责，保持商铺整洁、安全

7.3.商铺装修及改造：未经出租方同意，承租方不得对商铺进行装修及改造

8.水电费及其他费用

8.1.水电费承担方：承租方

8.2.其他费用承担方：承租方

8.3.费用缴纳方式：承租方应按月缴纳水电费及其他相关费用，具体费用标准参照当地政府规定及实际使用情况

9.违约责任

9.1.租赁违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于每日租金千分之二的违约金；如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

9.2.违约金计算方式：违约金自逾期之日起计算，至实际支付之日止

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；出租方违约，经承租方书面通知后30日内未采取补救措施；承租方严重违约，如擅自改变商铺用途、破坏商铺设施等

10.2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2.争议解决机构：省市区人民法院

12.合同附件

12.1.商铺平面图

12.2.租赁设施清单

12.3.其他相关文件：如租赁合同附件、水电费缴纳凭证等

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2.合同修改