了解合同协议范本.docx

了解合同协议范本

?合同编号：[具体编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

联系地址：[乙方公司联系地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方拥有[标的物具体名称及详细情况，例如位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]等]，愿意出租给乙方使用；乙方因[使用目的，如办公、居住等]需要，有意承租甲方的上述标的物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方标的物事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.租赁标的物：甲方将位于[详细地址]，面积为[x]平方米的[房屋/场地等具体类型]出租给乙方。该标的物的具体状况如下：

房屋：包含[房间数量及布局，如三室两厅一厨两卫，客厅宽敞明亮，卧室采光良好等]，内部装修情况为[装修风格及主要装修材料描述，如精装修，墙面采用环保乳胶漆，地面为实木地板等]，配套设施有[列举主要配套设施，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及规格]、家具[具体家具清单，如沙发、床、餐桌等的品牌及数量]等]。

场地：场地平整，地面为[地面材质，如水泥地面]，周边配套设施完善，具备[周边配套设施情况，如靠近公交站点、停车场等]。

2.用途：乙方租赁该标的物用于[明确具体用途，如办公、居住、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场行情变化等原因，双方协商一致可对租金进行调整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

银行转账：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金足额转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户姓名]

账号：[甲方银行账号]

其他方式（如有）：[详细说明其他支付方式及相关要求]

3.甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用（包括租金、水电费、物业费等）且交还租赁标的物无损坏的情况下，将押金无息退还给乙方。如乙方对租赁标的物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规的规定对乙方进行相应补偿。

2.义务

应按照本合同约定将租赁标的物交付给乙方使用，并保证租赁标的物符合安全使用标准。

负责对租赁标的物的主体结构进行维修养护，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁标的物使用相关的手续（如有需要）。

不得干涉乙方正常的合理使用租赁标的物。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁标的物。

在租赁期限内，乙方经甲方书面同意，可以对租赁标的物进行装修或增设他物，但不得损害租赁标的物的主体结构。租赁期满或合同解除后，乙方对装修或增设的他物可以拆除，但应恢复租赁标的物原状；如乙方不拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。

有权要求甲方按照本合同约定履行维修义务。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。

合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。因乙方使用不当造成租赁标的物损坏的，应负责修复或赔偿。

负责租赁标的物内的水电费、物业费、卫生费等费用的缴纳。

租赁期满或合同解除后，应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。

在租赁