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共同租商铺合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收商铺无损坏，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

5.2乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供配套设施，应向乙方支付____%的违约金；

（3）擅自改变商铺结构，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）提前解除合同，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺平面图

3.商铺装修情况说明

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元作为押金。

4.2退还：租赁期满或乙方提前解除合同，经甲方验收商铺无损坏，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

5.2丙方对乙方的违约行为承担连带责任，包括但不限于乙方违反合同约定的使用、维护义务等。

5.3丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

六、使用及维护

6.1乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

6.2乙方应保持商铺的整洁，对商铺进行日常维护，确保商铺的正常使用。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定使用商铺。

7.2甲方有权要求乙方提供相