物业保洁承包合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业保洁承包合同格式

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保洁服务范围与内容

1.服务区域

乙方负责甲方指定物业范围内的日常保洁工作，包括但不限于公共区域、住宅楼道、电梯间、停车场等。

2.服务内容

服务内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、垃圾清运、设施设备清洁与维护等。

二、服务标准与要求

1.服务质量

乙方应确保保洁工作达到甲方要求的清洁标准，保持物业环境整洁、舒适。

2.服务时间

乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，确保物业环境的持续清洁。

三、服务费用与支付方式

1.服务费用

保洁服务费用为每月______元，根据实际服务内容和服务时间进行调整。

2.支付方式

甲方每月支付乙方保洁服务费用，具体支付日期为每月______日，支付方式为______。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致同意终止合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。

有权根据物业实际情况调整保洁服务内容和标准，但应提前通知乙方。

义务：

按时支付乙方保洁服务费用。

为乙方提供必要的工作条件和支持，如提供保洁工具和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供保洁服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供保洁服务，确保服务质量和效果。

对甲方提供的物业信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务验收与考核

1.验收方式

甲方应在乙方完成保洁服务后进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.考核标准

考核标准以本合同约定的服务内容、质量要求和甲方提出的具体要求为准。

七、费用结算与支付

1.费用结算

保洁服务费用按月结算，具体结算时间为每月______日。

2.支付方式

甲方在每月结算后______个工作日内支付乙方当月保洁服务费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付保洁服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时完成保洁服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的保洁服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于保洁服务内容、收费标准等）予以保