销售物业服务协议范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

销售物业服务协议范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同签订主体

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同用语的解释

3.物业服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3临时性物业服务

4.服务费用及支付

4.1服务费用构成

4.2服务费用支付方式

4.3逾期支付的处理

5.服务期限与变更

5.1服务期限

5.2服务期限变更程序

5.3合同解除与终止

6.保密与知识产权

6.1保密条款

6.2知识产权归属

7.违约责任

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.其他约定

10.1法律适用

10.2通知与送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1物业服务清单

11.2物业服务费用明细表

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署人签字

13.合同附件

13.1物业服务协议范本2025年通用

13.2物业服务费用计算方法

14.合同备案与登记

14.1合同备案程序

14.2合同登记程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，经双方友好协商一致，订立本合同。

1.2合同签订主体

甲方（物业服务提供方）：___________

乙方（物业服务接受方）：___________

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条定义与解释

2.1相关术语定义

（1）“物业服务”是指甲方根据本合同约定，对乙方提供的物业管理服务。

（2）“业主”是指在本物业管理区域内拥有房屋所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

2.2合同用语的解释

（1）“物业服务费用”是指乙方支付给甲方用于提供物业服务的费用。

（2）“物业管理区域”是指甲方负责管理的物业范围。

第三条物业服务内容

3.1基础物业服务

（1）环境卫生服务；

（2）公共秩序维护服务；

（3）公共设施设备维护服务；

（4）绿化养护服务；

（5）车辆停放管理服务。

3.2专项物业服务

（1）家政服务；

（2）维修服务；

（3）保安服务；

（4）消防服务；

（5）其他专项服务。

3.3临时性物业服务

甲方应根据乙方需求，提供临时性物业服务，具体服务内容及费用另行协商。

第四条服务费用及支付

4.1服务费用构成

（1）物业管理费；

（2）专项服务费；

（3）其他服务费。

4.2服务费用支付方式

乙方应按月支付物业服务费用，具体支付时间及方式由双方约定。

4.3逾期支付的处理

乙方逾期支付物业服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条服务期限与变更

5.1服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务期限变更程序

任何一方要求变更服务期限的，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.3合同解除与终止

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。

（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未改正的，对方有权解除合同。

（3）合同期满，双方无异议的，合同自动终止。

第六条保密与知识产权

6.1保密条款

双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。

第七条违约责任

7.1违约行为认定

任何一方违反本合同约定的，均构成违约行为。

7.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。