仓库出租协议合同版本.docx

仓库出租协议合同版本

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称该仓库），乙方有意承租该仓库用于[乙方租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置见附件一仓库位置图。

2.仓库面积：仓库建筑面积为[x]平方米，租赁面积以实际测量为准，但误差不得超过±[x]%。

3.仓库结构：[描述仓库结构，如钢结构、砖混结构等]

4.附属设施：仓库配备有[列举附属设施，如消防设施、照明设备、通风设备等]

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。

2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

第一年租金为人民币[x]元/月，共计人民币[x]元。

第二年租金在上一年租金基础上递增[x]%，即每月租金为人民币[x]元，全年租金共计人民币[x]元。

第三年及以后租金递增方式及标准由双方另行协商确定，并在每年租赁期开始前[x]个月书面通知对方。

2.支付方式：

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为[选择：银行转账/支票/现金等，并注明收款账户信息]。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供合法有效的发票。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元。

2.租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在乙方交还仓库后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本协议约定收取租金、押金及其他费用。

对仓库及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任。

2.义务：

保证仓库及附属设施符合安全使用标准，并承担因仓库质量问题给乙方造成的损失（但因乙方使用不当造成的除外）。

负责仓库的主体结构维修，因甲方原因导致仓库损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应费用。

提供必要的物业服务，包括但不限于[列举物业服务内容，如卫生清洁、安保等]。

协助乙方办理与仓库租赁相关的手续（如需），提供必要的文件和证明。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

在租赁期限内，有权按照本协议约定使用仓库及附属设施。

经甲方书面同意，乙方有权对仓库进行必要的装修、改造，但不得破坏仓库主体结构。

对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正并承担违约责任。

2.义务：

按照本协议约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

合理使用仓库及附属设施，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租、转借他人。如因乙方使用不当导致仓库及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，做好仓库的安全、消防、环保等工作，承担因乙方原因导致的一切责任和损失。

在租赁期满或本协议提前解除后，按照原状交还仓库及附属设施（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，乙方留存的物品视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。

六、仓库的使用与维护

1.乙方应合理使用仓库及附属设施，不得超出仓库设计承载能力存放货物。如因乙方超重、超量存放货物导致仓库损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。

2.乙方负责仓库内部的日常维护和清洁工作，保持仓库整洁卫生。

3.对于仓库及附属设施的维修保养，双方应按照以下原则执行：

因甲方原因导致的损坏，由甲方负责维修并承担费用，维修时间应尽量不影响乙方正常使用，如因维修时间过长影响乙方使用的，甲方应采取相应的补偿措施。

因乙方原因导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。

对于自然损耗或不可抗力导致的损坏，双方应协商