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抵押合同

抵押人（甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

抵押权人（乙方）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方之间存在[具体债权债务关系描述，如甲方因[借款用途]向乙方借款人民币[X]元，双方已签订借款合同]，为确保乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产向乙方提供抵押担保。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物名称：[详细填写抵押物名称，如房产、车辆、机器设备等]

2.抵押物数量：[明确数量，如1套房产、1辆汽车等]

3.抵押物所在地：[具体地址，如房产坐落于XX市XX区XX街道XX号；车辆登记地为XX市车管所等]

4.抵押物状况：[描述抵押物的现状，如房产面积为XX平方米，户型为XX室XX厅，房屋结构为XX，建成年份为XX年；车辆品牌为XX，型号为XX，车牌号为XX，车架号为XX，发动机号为XX，行驶里程为XX公里等]

5.抵押物所有权证明：[说明抵押物所有权的证明文件，如房产证号为XX；车辆行驶证登记车主为甲方，行驶证号为XX等]

二、抵押担保的范围

本抵押合同担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）以及因甲方违约而给乙方造成的其他损失。

三、抵押期限

本抵押合同的抵押期限自本合同生效之日起至主债权诉讼时效届满之日后两年止。

四、抵押物的登记

1.甲乙双方应在本合同签订后的[X]个工作日内，共同到抵押物所在地的相关登记部门办理抵押物登记手续。

2.办理抵押物登记所需的全部费用由[具体约定由哪一方承担，如甲方承担]承担。

3.因甲方原因未能在约定时间内办理抵押物登记手续，导致乙方抵押权未能有效设立的，甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于主债权金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押物由甲方负责保管。在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，保持抵押物的完好无损，并承担抵押物的维修、保养费用。

2.未经乙方书面同意，甲方不得擅自使用、出租、转让、赠与、再抵押或以其他任何方式处分抵押物。

3.甲方应确保抵押物在抵押期间始终处于可正常使用和可变现的状态。如抵押物发生损坏、灭失或价值明显减少等情况，甲方应立即通知乙方，并在[X]个工作日内恢复抵押物的价值或提供与减少价值相当的担保。

六、保险

1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，为抵押物购买足额的财产保险，保险期限应不短于抵押期限，保险金额应不低于抵押物的价值。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，未经乙方书面同意，甲方不得擅自变更或解除保险合同。

3.在抵押期间，如抵押物因保险事故发生损失，保险赔偿金应优先用于清偿乙方的债权。

七、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定履行义务。

2.在乙方履行完毕主合同约定的义务后，甲方有权要求乙方解除抵押登记。

3.甲方应如实向乙方提供与抵押物有关的一切资料和信息，并保证其真实性、合法性和完整性。

4.甲方应按照本合同的约定保管、使用抵押物，并承担相应的费用和责任。

5.当发生可能影响抵押物价值或乙方债权实现的重大事项时，甲方应及时通知乙方，包括但不限于抵押物被查封、扣押、拍卖、征用、拆迁，甲方涉及重大诉讼、仲裁、破产等。

（二）乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供抵押担保，并办理抵押物登记手续。

2.在甲方不履行主合同义务时，乙方有权依法处置抵押物，以所得价款优先受偿。

3.乙方应按照本合同的约定履行义务，不得滥用抵押权损害甲方的合法权益。

4.在甲方履行完毕主合同约定的义务后，乙方应及时协助甲方办理抵押登记解除手续。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同的任何约定，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担违约责任。甲方应向乙方支付相当于主债权金额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿。

2.若乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地有管