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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

还原房买卖合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖合同标的

4.1房屋所有权转移

4.2房屋占有使用

4.3房屋交付

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款地点

6.房屋交付条件与时间

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋交付方式

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.交房前费用承担

8.1交房前物业管理费

8.2交房前水电费

8.3交房前其他费用

9.交房后费用承担

9.1交房后物业管理费

9.2交房后水电费

9.3交房后其他费用

10.产权转移登记

10.1登记手续办理

10.2登记费用承担

10.3登记时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，且卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

1.3合同生效日期

本合同生效日期为2025年11月1日。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于中华人民共和国省市区街道号，具体坐落为栋单元室。

2.2房屋权属证书

卖方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完整的所有权。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米，具体面积以房产证载明为准。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，适用于居住。

2.5房屋装修情况

房屋现状为毛坯房，无任何装修。

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方名称：有限公司

买方地址：省市区街道号

法定代表人：

联系电话：

3.2卖方信息

卖方名称：个人

卖方地址：省市区街道号

联系电话：

3.3代理人信息（如有）

无。

4.买卖合同标的

4.1房屋所有权转移

卖方同意将房屋所有权转移给买方，买方同意接受并支付房屋所有权转让费用。

4.2房屋占有使用

自合同生效之日起，买方有权占有和使用该房屋。

4.3房屋交付

卖方应在本合同生效之日起30日内，将房屋交付给买方。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币100万元整。

5.2付款方式

买方应分两次支付购房款，首付款为人民币50万元，尾款为人民币50万元。

5.3付款时间

首付款于合同生效之日起10日内支付，尾款于房屋交付前支付。

5.4付款地点

付款地点为卖方指定的银行账户。

6.房屋交付条件与时间

6.1房屋交付条件

卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理房屋交付所需的一切手续。

6.2房屋交付时间

卖方应在本合同生效之日起30日内完成房屋交付。

6.3房屋交付方式

卖方应将房屋及相关附属设施交付给买方，确保买方能够立即占有和使用该房屋。

8.交房前费用承担

8.1交房前物业管理费

卖方应承担房屋交付前的物业管理费，直至买方接房之日止。

8.2交房前水电费

卖方应结清房屋交付前的水、电、燃气等费用，确保买方接房时各项费用正常。

8.3交房前其他费用

卖方应承担房屋交付前的其他相关费用，包括但不限于维修基金、供暖费等。

9.交房后费用承担

9.1交房后物业管理费

自房屋交付之日起，物业管理费由买方承担。

9.2交房后水电费

自房屋交付之日起，水、电、燃气等费用由买方承担。

9.3交房后其他费用

自房屋交付之日起，房屋产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由买方承担。

10.产权转移登记

10.1登记手续办理

卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

10.2登记费用承担

房屋产权转移登记费用由卖方承担。

10.3登记时间

卖方应在本合同生效之日起60日内协助买方完成房屋产权转移登记。

11.争议解决

11.1争议解决