二零二五版房屋居间买卖服务合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋居间买卖服务合同范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，产权性质______。

房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如学区、交通便利等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

乙方应向甲方提供详细的房屋价格构成说明，包括但不限于房屋本身价格、税费、手续费等。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付房屋总价______%，剩余款项在房屋交付前______个工作日内支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付至甲方指定地点。

对于房屋的附属设施设备，乙方应根据甲方需求在交付前完成安装调试。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、售后服务与违约责任

1.售后服务

乙方应提供房屋的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备更换等。

甲方在使用房屋过程中如遇到问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______个工作日内予以处理。

2.违约责任

若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款，并按照合同约定完成房屋过户手续。

为乙方提供必要的个人信息和购房资料，协助乙方完成房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，并确保房屋符合合同要求。

向甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。

2.过户手续

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理税费缴纳等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余的房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋降价损失、中介费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供房屋或提供不符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

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