仓库租房合同协议.docx

仓库租房合同协议

?合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.仓库位置

甲方将位于[仓库详细地址]的仓库（以下简称该仓库）出租给乙方使用。该仓库的具体位置、面积、结构及附属设施等情况见本合同附件一《仓库平面图及附属设施清单》。

2.仓库面积

该仓库建筑面积为[x]平方米，实际租赁面积以双方共同测量确认为准。

3.仓库用途

乙方租赁该仓库仅用于[乙方明确的仓库用途，如存储货物、进行货物分拣包装等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

4.附属设施

仓库附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、照明设备、通风设备、货架等]，甲方应确保附属设施在交付时能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁起始日：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日：租赁期限为[x]年，至[终止日期]止。

3.续租

租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准自合同签订之日起每[x]年递增[x]%。

2.支付方式

乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权对仓库的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库的，应提前[x]日书面通知乙方。

2.义务

应确保仓库符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期限内保持仓库及其附属设施处于良好的使用状态。

负责仓库主体结构及附属设施的维修（因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外），并承担相应费用。

协助乙方办理与仓库使用相关的手续，如消防备案等（如有需要）。

按照本合同约定的时间和方式向乙方交付仓库。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用仓库及其附属设施。

有权要求甲方对仓库及其附属设施进行维修（因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外）。

2.义务

应按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途或转租给第三方。

应按时足额向甲方支付租金及押金。

负责仓库内部的日常管理和维护，确保仓库整洁、安全，并承担相应费用。

不得在仓库内从事违法违规活动，不得损坏仓库及其附属设施。如因乙方原因造成仓库及其附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。

租赁期满或合同解除后，应按照原状返还仓库及其附属设施（正常损耗除外）。

五、仓库的交付与验收

1.交付时间

甲方应在本合同签订之日起[x]日内将仓库交付给乙方使用。

2.交付条件

甲方交付仓库时，应确保仓库及其附属设施能够正常使用，具备以下条件：

仓库主体结构完好，无明显质量问题。

消防设施、照明设备、通风设备等附属设施能够正常运行。

仓库内清洁卫生，无杂物堆积。

3.验收

乙方应在收到仓库后[x]日内对仓库及其附属设施进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后[x]日内进行修复或整改，直至达到验收标准。经双方共同验收合格后，视为甲方已完成仓库交付。

六、维修与保养

1.甲方维修责任

对于仓库主体结构及附属设施的自然损坏或质量问题，甲方应负责及时维修，并承担相应费用。甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]日内安排维修人员进行维修。

2.乙方维修责任

因乙方使用不当、保管不善或人为造成的仓库及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。乙方应在损坏发生后[x]小时内通知甲方，并在