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房屋场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋场地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋场地基本情况

1.房屋场地位置：甲方将位于[具体地址]的房屋场地出租给乙方使用。该房屋场地建筑面积为[X]平方米，场地占地面积为[X]平方米（具体范围以双方现场确认的为准）。

2.房屋场地用途：乙方租赁该房屋场地仅作为[约定用途，如商业经营、仓储、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

3.房屋场地现状：甲方应保证所出租的房屋场地及附属设施、设备（以下统称“租赁物”）处于正常的可使用和安全状态。双方在本合同签订时对租赁物的现状进行了确认，具体状况详见附件《租赁物现状清单》。租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限、交付及续租

1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如30日]前书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁物按约定条件交付给乙方。《租赁物交接确认书》经双方签字（或盖章）确认后，视为交付完成。

3.免租期：为便于乙方对租赁物进行装修、筹备开业等，甲方同意给予乙方[免租期限，如30日]的免租期，免租期自租赁物实际交付之日起计算。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气、物业管理等其他费用。

三、租金及相关费用的支付

1.租金标准：乙方租赁房屋场地的租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含房屋场地使用费、场地占用费等，但不包含乙方使用租赁物所产生的水、电、燃气、物业管理等其他费用。

2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如季度]支付，乙方应在每个支付周期开始前[支付提前天数，如15日]向甲方支付下一周期的租金。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，押金应无息退还给乙方。如押金不足以抵扣乙方应承担的费用及违约金的，乙方应另行补足。

4.其他费用：租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物所产生的水、电、燃气、物业管理、通讯、有线电视等费用。乙方应按照相关部门的规定及收费标准按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证对所出租的房屋场地拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途及使用条件。

3.甲方应按照本合同约定的时间和条件向乙方交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施、设备正常运行。在租赁期间，甲方应负责对租赁物的主体结构进行维修，但因乙方原因导致的损坏除外。甲方应在接到乙方关于租赁物维修的书面通知后[维修响应时间，如3日内]及时进行维修，如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督检查，但不得干扰乙方的正常经营活动。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得擅自干涉乙方依法依规开展的经营业务。

5.在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照本合同约定的用途使用租赁物。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期支付违约金比例，如3‰]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期支付解除合同期限，如30日]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照