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房务装修合同

发包方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承包方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

营业执照注册号：__________________

资质等级：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.工程地址：[具体地址]

2.户型：[几室几厅几卫等详细户型]，建筑面积[X]平方米。

3.施工内容：

室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修；

水电线路改造及安装；

厨房、卫生间的设备安装及装修；

门窗的安装及更换；

[其他具体施工内容]

4.委托方式：[包工包料、包工不包料等具体委托方式]

5.工期：本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，工期共[X]天。

二、工程价款及结算方式

1.工程总价款：人民币（大写）[大写金额]元整，小写￥[小写金额]元。此价款为双方约定的最终价款，包含乙方完成本合同约定施工内容的所有费用，包括但不限于材料采购、人工费用、运输费用、垃圾清运费用、管理费、税费等。

2.付款方式：

合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币（大写）[大写金额]元整，小写￥[小写金额]元。

工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]时，经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[大写金额]元整，小写￥[小写金额]元。

工程完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币（大写）[大写金额]元整，小写￥[小写金额]元。

剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后[X]日内一次性无息支付给乙方。

三、材料供应

1.乙方供应的材料：乙方应按照合同约定的材料品牌、规格、型号、质量标准进行采购。乙方采购的材料必须符合国家相关质量标准及环保标准，并提供材料的合格证明、检验报告等资料。在材料进场前，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。如甲方对乙方采购的材料质量有异议，应在接到通知后[X]日内进行检验，检验费用由责任方承担。如因乙方采购的材料质量问题导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担全部责任。

2.甲方供应的材料：甲方应按照合同约定的时间和要求将材料送至施工现场，并负责材料的质量检验。如因甲方供应的材料质量问题或延误供应导致工程质量问题或延误工期，甲方应承担相应责任。乙方应在甲方材料到场时进行验收，如发现材料质量问题或数量短缺，应及时通知甲方。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，以及双方约定的设计方案和施工图纸要求。

2.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内进行验收，验收合格后方可进行隐蔽施工。如甲方未在规定时间内进行验收，乙方可自行进行隐蔽施工，但应做好记录并保留相关证据。如后续发现隐蔽工程存在质量问题，责任由甲方承担。

3.竣工验收：工程完工后，乙方应及时通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应在规定时间内进行整改，整改完成后重新通知甲方验收，直至验收合格。

4.质量保修：本工程质保期为[质保期限]年，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。如因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，费用由甲方承担。

五、双方责任

1.甲方责任：

负责办理本工程施工所需的相关手续，如施工许可证等。

向乙方提供施工所需的水、电等设施，并承担相关费用。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项。

负责协调邻里关系，确保乙方施工顺利进行。

对工程质量、进度进行监督，提出合理的意见和建议。

2.乙方责任：

按照合同约定的施工内容、质量标准和工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如